マンション購入・売却の不安を解消　不動産アドバイザーサービス│IESHIL

オンライン面談で何がわかるの？

元不動産営業だからお伝えできる不動産売買の基本的なことから重要なポイントまで知ることができます。

具体的には、
「初めての売却、注意すべきポイントってあるの？」
「中古マンションは高騰が続いているって本当？」
「ローンが残っていてもマンションの住み替えはできる？」
「新築と中古、マンションと戸建てどちらがいいの？」
「私の場合、住宅ローンっていくら？」
…など、あなたのお悩みごとを解決します。

購入時より高く売れるって本当？

なるべく高く売るためには何をしたら良いの？

不動産営業との上手な付き合い方は？

新築と中古を比べる方法は？

不動産の買い時は？

すべてお答えします！

不動産の専門家ってどんな人？

イエシル個別相談会の不動産アドバイザーのことです。イエシルアドバイザーは資格と経験を持つ条件をクリアした人だけです。

不動産仲介経験10年以上
有資格者（宅建等）
中立的な立場からのアドバイス

石井
宅地建物取引士
仲介歴 10年

10年間の不動産営業担当を経験したことで、賃貸、売買の両目線から中立な立場で物件のメリット・デメリットをお伝えできます。
誠意を持ってアドバイスいたします。

國分
宅地建物取引士、FP2級
仲介歴 15年

不動産仲介営業での責任者経験を含め、不動産業界には15年以上幅広く携わりました。ご満足いただけるようなアドバイスができるように、どんなことでも伺います。

松野
宅地建物取引士
仲介歴 16年

東京・千葉・神奈川で不動産営業の経験があります。自分自身も自宅の購入と売却の経験があります。はじめての方でも、不動産売買経験者でも親身にお話伺います。

面談後のアンケートに回答で

Amazon ギフト券

最大4,000円相当をプレゼント

累計相談数
5,400組以上

面談満足度
97.1%

※2022年12月集計

営業時間：10時〜19時／定休日：水曜・年末年始除く

相談以外にできることはあるの？

あなたのご希望に合う不動産会社の営業担当者（マネージャークラス）を最大3人まで紹介します。

※不動産会社の選定方法は、今までの利用者のアンケートをもとに評判がよかった不動産会社の営業担当を紹介しております。
利用後の満足度は97.1%です。

営業担当者選びが大事な3つのワケ

後悔しない不動産売買のために大事なことは、優秀な営業担当者を見つけることです。

そのワケ１

物件の価格交渉や諸々の細かい手続きをしてくれるのが営業担当者です。

不動産の売買において営業担当者は、営業というよりビジネスパートナーであり代理人です。相場や物件状態を踏まえて適正な価格で取引できるよう交渉してくれるのが優秀な営業担当者です。

そのワケ２

マンション購入の場合、最新の物件情報を1番知っているのは営業担当者です。

特に中古物件の場合は、REINS（不動産会社向けポータルサイト）に最新情報が掲載されます。優秀な営業担当者はいち早く、REINS上からあなたにあった物件を発見し連絡します。

そのワケ３

マンション購入の場合、不動産ポータルサイトで発見した物件よりも営業担当者に紹介された物件を購入する方が多いです。ポータルサイトで発見した物件を購入する可能性は6%以下です。※当社調べ

多くの不動産購入者はネットで発見した物件ではなく、出会った営業担当者から紹介された物件を購入しています。

イエシルアドバイザーに相談して、マネージャークラスの営業担当を紹介してもらいましょう。

面談後のアンケートに回答で

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累計相談数
5,400組以上

面談満足度
97.1%

※2022年12月集計

営業時間：10時〜19時／定休日：水曜・年末年始除く

従来の物件探しの欠点とは？

従来の物件探しでは、優良な営業担当者と出会うのに運と手間が必要です。従来の物件探しのよくある流れを見てみましょう。

よくある流れ

ポータルサイトで物件を探す

物件に関する問い合わせをする

その物件の売却担当営業から連絡がくる

知識不足や押し売りの営業担当に出会う

1〜4の手順を繰り返し、何度目かで優秀な営業担当と出会う

紹介された物件の中から購入する

この場合、営業を断る手間や、希望条件や日程を調整する手間が毎回発生します。

イエシル相談会なら解決！5つのメリット

メリット１

営業担当者の7割以上はマネージャークラスで経験豊富です。

イエシルアドバイザーから紹介した営業担当者の7割がマネージャークラスの方です。さらに、利用者のアンケートを元に不動産会社に問題ないかをチェックしております。

メリット２

最短1日で3人の営業担当者を比較できます。

営業担当者との相性は重要な項目です。イエシルアドバイザーからの紹介で3人と会うことできます。最短1日で営業担当者を比較して選ぶことができます。

メリット３

希望条件や日程はイエシルアドバイザーが調整します。

ヒアリングした内容を各不動産会社に共有するため、営業担当者と日程調整する必要や希望内容を1から説明する必要はありません。

メリット４

営業担当者と出会った後もイエシルアドバイザーに無料相談できます。

営業担当者にお断りを入れたい場合や、別の担当を紹介して欲しいなど、個別相談後も無料で相談できます。お気軽にお声がけください。

メリット５

イエシルアドバイザーに相談することで事前の不安や悩みを解消できます。

営業担当者との上手な付き合い方や、事前に知っておくべき知識などを理解した上で営業担当者と会うことができるため、ご自身で営業担当者を見極めることができます。

従来の物件探しで起こる手間や工数などをイエシル個別相談会では解決できます。

面談後のアンケートに回答で

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累計相談数
5,400組以上

面談満足度
97.1%

※2022年12月集計

営業時間：10時〜19時／定休日：水曜・年末年始除く

お客様の声

H様30代 / ご夫婦

相談内容

購入相談

イエシルの個別相談では営業スタイルの違う不動産担当者3名を紹介してくれたことがなによりも良い点でした。
物件を購入したいと思っていましたが、信頼できる不動産会社と営業担当者を効率よく見つけるには、どうすればいいのかわかりませんでした。手当たりしだいに店舗に訪問すると手間がかかるため避けていました。イエシルアドバイザーから、マネージャークラス以上の営業担当者を3名紹介してもらい、手間なく信頼できる営業担当の方と出会うことができました。
イエシルアドバイザーが日程調整をしてくれたため、1日で3社の方と手間なく会うことができました。

K様40代

相談内容

購入相談

イエシル個別相談に申し込んだ理由は、不動産仲介会社からの話は信頼できなかったことがきっかけです。
面談した石井さん(弊社アドバイザー)の話は不動産を販売していないため中立的な意見だと感じて納得できました。
実際に、その情報が不動産会社と話すときに役に立ちました。
不動産会社を3社紹介してもらいましたが、3社3様でした。
正直、私と合わない会社も1社ありましたが他の会社と比較ができて良かったです。
実は、購入した物件を紹介したオークラヤはイエシルの個別相談会に相談する前はあまり印象がよくありませんでした。実際に会うと求めていた条件をピンポイントで提供してくれて大満足でした。
石井さんからの紹介がなければ、おそらく出会っていなかったと思います。
柔軟に自分の要望に対応してくれました。購入を検討してる人であれば一度は話を聞くことをおすすめします。

購入価格：5,000万円代

O様34歳 / ご夫婦

相談内容

購入相談

今まで、自分なりに物件を探してきたのですが、なかなかいい物件がみつかりませんでした。
しかし、イエシル個別相談会から3週間後には、購入する物件が見つかりました。
それまで半年以上自分なりに探しても見つからなかったので驚きました。
石井さんには不動産会社を3社ご紹介いただきました。正直、営業担当者の1名は提案内容が合いませんでしたが、その後お会いした方の提案や方針は私達と相性が合いました。営業担当者をきちんと比較できたことがよかったように思います。満足です。

購入価格：6,000万円

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累計相談数
5,400組以上

面談満足度
97.1%

※2022年12月集計

営業時間：10時〜19時／定休日：水曜・年末年始除く

個別相談会の流れ

STEP1個別相談会のご予約

相談会予約フォームからご予約ください。予約はカンタン30秒です。不動産の『購入』『売却』『投資』いずれの相談も承っております。

STEP2オンラインでご相談(約45分)

不動産の『購入』『売却』『投資』に関する不安や疑問を不動産のプロに相談する。基礎的な質問も大歓迎なので、初心者の方も安心してご利用頂けます。

アクセス

JR東京駅スグ、徒歩4分

〒103-0027
東京都中央区日本橋3-1-8
スターツ日本橋ビル地下1階
（1階にタカシマヤウォッチメゾンがあるビルです）

JR東京駅
「八重洲北口」より徒歩4分
東京メトロ銀座線
「日本橋駅 B3出口」より徒歩1分

面談後のアンケートに回答で

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累計相談数
5,400組以上

面談満足度
97.1%

※2022年12月集計

営業時間：10時〜19時／定休日：水曜・年末年始除く

よくある質問

不動産アドバイザーサービスはなぜ無料なんでしょうか？

不動産アドバイザーサービスは不動産パートナーの販促費やメディア収益で成り立っているため、ご相談は何度でも無料にて対応させていただいております。

面談はどれぐらいの時間がかかりますか？

面談時間は45分程いただいております。

電話のみでのアドバイスは可能ですか？

お電話のみでのアドバイスは行っておりません。
基本はZOOMを利用したオンライン面談でご対応します。お手持ちのスマートフォン・パソコン・タブレットいずれかのご用意をお願いします。

不動産投資のアドバイスは可能ですか？

はい、可能でございます。

都合が悪くなり、紹介された店舗に行けなくなった場合はどうすればいいですか？

弊社（下記電話番号）までお電話ください。
改めて、ご訪問の日時を調整させていただきます。
TEL：0120-948-773

対面での面談はできますか？

はい、対面での面談も可能です。
対面での面談をご希望の方は、お申込みフォームのご相談内容に「日本橋での対面面談希望」とご記入ください。

対面での面談場所は日本橋だけですか？

はい、現在は日本橋のみとなっております。

家の売買になんとなく興味がある程度なんですが、そんな漠然とした相談からでも利用できますか？

はい、もちろんご利用いただけます。

不動産アドバイザーサービスの対象エリアに制限はありますか？

今後エリア拡大を検討しておりますが、現在は一都三県限定でのアドバイスとなっております。

不動産アドバイザーサービスのご相談予約は必要ですか？

はい、完全予約制となっております。
お電話または予約フォームよりご予約をお願いいたします。
TEL：0120-948-773

特定の不動産会社ばかりを提案されないのでしょうか？

はい、そのようなことはありません。
面談でお話を伺った後、お客様のご要望にあった不動産会社を最大3社までご提案させていただきます。
それぞれの特徴をご説明したうえで、最終的にご商談にいくかどうかもお客様ご自身でご判断いただいておりますのでご安心ください。

土日も面談できますか？

はい、土日にも面談できます。

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累計相談数
5,400組以上

面談満足度
97.1%

※2022年12月集計

営業時間：10時〜19時／定休日：水曜・年末年始除く

本サービスは、IESHILを運営するリブセンスの子会社フィルライフが提供しております。

Amazonギフト券プレゼント対象者

本サービスを初めてご利用される方
WEB申込後1週間以内に電話で、ご本人確認が取れた方
WEB申込後30日以内に面談を完了された方
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県での不動産購入・売却をご希望の方
（不動産購入をご希望の方）企業に1年以上お勤めで、年収400万円以上の方
不動産会社をご紹介後、アンケートに回答した方

以下の方は対象外とさせていただきます。

不備、不正、虚偽、重複（IP、住所）、いたずら、なりすまし
申込後に連絡が取れない方
不動産購入、売却の意思が無い方
（不動産購入をご希望の方）購入できない理由がある方 ※ローンが組めない等
以前登録されていた方
ギフト券獲得のみを目的される方を含み、悪質だと判断された方
既存登録者からのお申し込みの場合
不動産会社のご紹介ができない方
同世帯で別の方がお申込の場合

※Amazonギフト券プレゼントは（株）リブセンスと（株）フィルライフによる共同提供です。
プレゼントについてのお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。
IESHIL事務局及び住まいのミカタ事務局（support@mikata.top）までお願いします。
Amazonギフトカードについてはhttps://amazon.co.jp/gc-legalをご参照ください。
お預かりした個人情報は「個人情報の取扱いについて」に定める利用目的に従って利用いたします。