このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

コスモ南浦和ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	コスモ南浦和ヒルズ
住所	埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目6-21
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩24分
築年数	築32年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.72㎡〜68.06㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2402万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	124万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	4.30（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	南浦和たいよう保育園（認可）他保育園を見る
学区	大谷場小学校大谷場中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ南浦和ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南浦和駅平均
3LDK	65.89m²	2,493万円	4,695万円

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コスモ南浦和ヒルズ売買履歴

2012/02
売出価格
1,600万円〜1,840万円75〜87万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
2013/06
売出価格
1,410万円〜1,650万円69〜81万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
2015/03
売出価格
1,420万円〜1,660万円69〜81万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,650万円〜3,010万円123〜140万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
クリオ南浦和弐番館現在築29年
2023/12
売出価格
3,120万円〜3,480万円125〜140万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ハイマート南浦和現在築29年
2023/04
売出価格
3,250万円〜3,610万円154〜171万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築27年
プラッツ南浦和現在築29年