ライオンズSP中浦和別所沼公園はＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。

ライオンズSP中浦和別所沼公園詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズSP中浦和別所沼公園
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15
アクセス	ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩2分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩17分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩22分
築年数	築27年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.26㎡〜75.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3452万円〜（67m²〜） 2SLDK：3935万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	コスモス保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズSP中浦和別所沼公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中浦和駅平均
2LDK	67.26m²	3,452万円	3,664万円
2SLDK	75.03m²	3,935万円	3,559万円

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ライオンズSP中浦和別所沼公園売買履歴

2004/02
売出価格
2,640万円〜3,000万円123〜139万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,260万円〜3,620万円168〜187万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園現在築27年
2024/12
売出価格
2,890万円〜3,250万円142〜160万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
コスモ武蔵浦和エクシード現在築28年
2024/03
売出価格
4,120万円〜4,480万円180〜196万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ガーデンステイツ武蔵浦和現在築27年