ＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

ライオンズSP中浦和別所沼公園詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズSP中浦和別所沼公園
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目2-15
アクセス	ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩2分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩17分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩22分
築年数	築27年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.26㎡〜75.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3825万円〜（67m²〜） 2SLDK：4249万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	コスモス保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズSP中浦和別所沼公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中浦和駅平均
2LDK	67.26m²	3,825万円	3,657万円
2SLDK	75.03m²	4,249万円	3,625万円

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ライオンズSP中浦和別所沼公園売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,730万円〜3,090万円134〜152万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
コスモ武蔵浦和エクシード現在築28年
2024/03
売出価格
4,160万円〜4,520万円182〜197万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ガーデンステイツ武蔵浦和現在築27年
2024/03
売出価格
3,880万円〜4,240万円183〜200万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ダイアパレス武蔵浦和V現在築22年