別所沼パークマンション 外観

別所沼パークマンション

さいたま市南区・中浦和駅 徒歩8分・築53年

2.86
2,368万円〜2,421万円
坪単価143万円/坪〜146万円/坪
最終更新2024年11月20日
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別所沼パークマンション 外観

別所沼パークマンション

さいたま市南区・中浦和駅 徒歩8分・築53年

2,368万円〜2,421万円
143万円/坪〜146万円/坪
2.86
最終更新
2024年11月20日

別所沼パークマンション部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1062,421万円価格を確認する-3DK54.54
2012,368万円価格を確認する-2LDK54.54

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

別所沼パークマンション資産性スコア

2.86
別所沼パークマンションの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
別所沼パークマンション

別所沼パークマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,421万円21万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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別所沼パークマンションマンション概要

このマンションはJR埼京線中浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でRC造り、4階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

別所沼パークマンション詳細情報

基本情報

建物名別所沼パークマンション
住所埼玉県さいたま市南区鹿手袋1丁目27-1
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積54.54㎡〜54.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2368万円〜(54m²〜)
  • 3DK:2421万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜146万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.80さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水2.80さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.40さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.50さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ココス・キッズワールド英語保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区浦和別所小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

別所沼パークマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中浦和駅
平均
2LDK54.54m²2,368万円3,630万円
3DK54.54m²2,421万円2,776万円

別所沼パークマンション売買履歴

  • 1995/01
    売出価格
    1,485万円〜1,725万円92〜107万円/坪
    • 51〜57
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 1998/05
    売出価格
    647万円〜727万円43〜48万円/坪
    • 47〜53
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築26

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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別所沼パークマンション
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