号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,041万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	80.23m²	-
102	4,129万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	81.96m²	-
103	4,165万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	82.54m²	-
104	4,125万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	82.31m²	-
106	4,143万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	82.15m²	-
107	4,421万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	87.71m²	-
201	4,031万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	80.23m²	-
202	4,122万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	81.96m²	-
203	4,153万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	82.54m²	-
204	4,154万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	82.31m²	-
205	4,433万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	88.00m²	-
206	4,145万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	82.15m²	-
207	4,408万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	87.71m²	-
208	3,946万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	78.42m²	-
301	4,065万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	80.23m²	-
302	4,157万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	81.96m²	-
303	4,190万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	82.54m²	-
304	4,190万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	82.31m²	-
305	4,471万円	価格を確認する	4,340万円	4LDK	88.00m²	-
306	4,181万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	82.15m²	-
307	4,447万円	価格を確認する	3,850万円	4LDK	87.71m²	-
308	3,979万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	78.42m²	-
401	4,083万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	80.23m²	-
402	4,177万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	81.96m²	-
403	4,210万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	82.54m²	-
404	4,216万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	82.31m²	-
405	4,494万円	価格を確認する	4,410万円	4LDK	88.00m²	-
406	4,204万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	82.15m²	-
407	4,605万円	価格を確認する	4,200万円	4LDK	87.71m²	-
501	4,085万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	80.23m²	-
502	4,182万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	81.96m²	-
503	4,216万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	82.54m²	-
504	4,221万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	82.31m²	-
505	4,500万円	価格を確認する	4,460万円	4LDK	88.00m²	-
506	4,203万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	82.15m²	-
507	4,523万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	87.71m²	-
602	4,318万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	81.96m²	-
603	4,221万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	82.54m²	-
604	4,229万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	82.31m²	-
605	4,507万円	価格を確認する	4,500万円	4LDK	88.00m²	-
606	5,012万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	94.65m²	-
702	4,240万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	81.96m²	-
703	4,222万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	82.54m²	-
704	5,493万円	価格を確認する	5,410万円	4LDK	104.12m²	-
803	4,373万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	82.54m²	-
804	4,243万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	82.31m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,041万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
80.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,129万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
81.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,165万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
82.54m²
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成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,125万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
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106

参考相場価格: 4,143万円

新築時価格: 3,500万円

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新築時価格: 3,720万円

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87.71m²
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201

参考相場価格: 4,031万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
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202

参考相場価格: 4,122万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
81.96m²
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203

参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
82.54m²
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参考相場価格: 4,154万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・ステイツ武蔵浦和資産性スコア

3.08

ザ・ステイツ武蔵浦和の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ザ・ステイツ武蔵浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・ステイツ武蔵浦和居住エリアの評価

ザ・ステイツ武蔵浦和の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・ステイツ武蔵浦和新築時価格からの騰落率

3LDK
80.23m²

新築騰落率

95%築22年

新築時価格

4,100万円-59万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・ステイツ武蔵浦和価格推移と将来予測

3LDK
80.23m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,041万円
71万円前年比

参考相場価格

4,041万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 50.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

ザ・ステイツ武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート

3LDK
68.85m²

埼京線「武蔵浦和駅」徒歩9分

ザ・ステイツ武蔵浦和マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

ザ・ステイツ武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名	ザ・ステイツ武蔵浦和
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-6
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩7分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩13分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩21分
築年数	築22年
階建（総戸数）	8階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	78.42㎡〜104.12㎡
新築時価格	3480万円〜5410万円
参考相場価格	3LDK：3946万円〜（78m²〜） 4LDK：4408万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	武蔵浦和保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和大里小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
管理・セキュリティ	コンシェルジュ
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱リブランサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ステイツ武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
3LDK	82.15m²	4,179万円	4,978万円
4LDK	88m²	4,497万円	6,130万円

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ザ・ステイツ武蔵浦和売買履歴

2008/12
売出価格
2,940万円〜3,300万円118〜133万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2010/04
売出価格
3,560万円〜3,920万円147〜162万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築7年
2010/12
売出価格
3,310万円〜3,670万円133〜147万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,010万円〜5,410万円224〜242万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウド別所沼公園現在築18年
2025/02
売出価格
5,350万円〜5,750万円182〜196万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
フォルム武蔵浦和レジデンススイート現在築18年
2024/07
売出価格
3,840万円〜4,200万円185〜202万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
ライオンズステージ武蔵浦和現在築20年