このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

プリムヴェール詳細情報

基本情報

建物名	プリムヴェール
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目7-2
アクセス	ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩10分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩11分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩18分
築年数	築15年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	32.5㎡〜36.22㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1959万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.00（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.10（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.50（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ゆめの樹第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和大里小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プリムヴェール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中浦和駅平均
1LDK	34.36m²	2,086万円	2,689万円

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プリムヴェール売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
3,780万円〜4,140万円182〜199万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
ライオンズステージ武蔵浦和現在築20年
2024/06
売出価格
4,140万円〜4,500万円180〜195万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
デュオヒルズ武蔵浦和現在築19年
2024/01
売出価格
3,730万円〜4,090万円158〜173万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
アーデル武蔵浦和アルセーヌ現在築16年