号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	628万円	価格を確認する	-	1K	16.40m²	南東
105	621万円	価格を確認する	-	1K	16.40m²	西
106	611万円	価格を確認する	-	1K	16.00m²	西
202	641万円	価格を確認する	-	1K	16.40m²	西
203	640万円	価格を確認する	-	1K	16.40m²	南西
205	630万円	価格を確認する	-	1K	16.00m²	南西
206	639万円	価格を確認する	-	1K	16.40m²	南
207	630万円	価格を確認する	-	1K	16.00m²	南西
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302	637万円	価格を確認する	-	1K	16.00m²	西
303	648万円	価格を確認する	-	1K	16.40m²	西
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401	636万円	価格を確認する	-	1K	16.00m²	西
402	636万円	価格を確認する	-	1K	16.00m²	西
403	647万円	価格を確認する	-	1K	16.40m²	西
405	635万円	価格を確認する	-	1K	16.00m²	南西
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101

参考相場価格: 628万円

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105

参考相場価格: 621万円

新築時価格: -

1K
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新築時価格: -

1K
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参考相場価格: 630万円

新築時価格: -

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301

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2025/11
成約2,200万円36万円/m²
- 59.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
エトワール中浦和
2024/12
成約2,990万円44万円/m²
- 67.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
コスモ武蔵浦和エクシード
2024/09
成約1,950万円28万円/m²
- 67.61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
セントエルモ中浦和
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2024/03
成約600万円28万円/m²
- 21.00m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
ワコーレ武蔵浦和
2024/02
成約3,150万円43万円/m²
- 72.74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
ローヤルシティ武蔵浦和
2023/12
成約3,900万円50万円/m²
- 77.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
コスモ武蔵浦和パークステージ
2023/12
成約2,440万円40万円/m²
- 60.63m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築28年
エトワール武蔵浦和
2023/10
成約2,700万円43万円/m²
- 62.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
武蔵浦和パーク・ホームズウェストコート
2023/04
成約5,300万円63万円/m²
- 83.76m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築26年
武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート
2023/02
成約1,000万円47万円/m²
- 21.00m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
ワコーレ武蔵浦和

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約2,200万円	36万円/m²	3階	59.70m²	3LDK	エトワール中浦和	築31年
2024/12	成約2,990万円	44万円/m²	2階	67.28m²	3LDK	コスモ武蔵浦和エクシード	築28年
2024/09	成約1,950万円	28万円/m²	3階	67.61m²	2LDK	セントエルモ中浦和	築33年
オススメ	レジデンス岡田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/03	成約600万円	28万円/m²	2階	21.00m²	1R	ワコーレ武蔵浦和	築32年
2024/02	成約3,150万円	43万円/m²	7階	72.74m²	3LDK	ローヤルシティ武蔵浦和	築31年
2023/12	成約3,900万円	50万円/m²	6階	77.14m²	3LDK	コスモ武蔵浦和パークステージ	築26年
2023/12	成約2,440万円	40万円/m²	1階	60.63m²	2SDK	エトワール武蔵浦和	築28年
2023/10	成約2,700万円	43万円/m²	5階	62.06m²	3LDK	武蔵浦和パーク・ホームズウェストコート	築27年
2023/04	成約5,300万円	63万円/m²	7階	83.76m²	4LDK	武蔵浦和パーク・ホームズウエストコート	築26年
2023/02	成約1,000万円	47万円/m²	3階	21.00m²	1R	ワコーレ武蔵浦和	築31年

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3.46

レジデンス岡田の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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レジデンス岡田価格推移と将来予測

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101の参考相場価格 2026/1: 628万円
33万円前年比

参考相場価格

628万円33万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 38.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.1万円/m²

レジデンス岡田101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジデンス岡田マンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
武蔵浦和
自然が身近に感じられる場所もあり、交通機関も便利なので、暮らしやすいです。
交通の利便性
4
西浦和
武蔵野線の西浦和駅は武蔵浦和駅の隣なので乗り換えがしやすく、都内へのアクセスも良いです。新大宮バイパスも近く、車でも移動しやすいので交通の便が良いと感じます。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

自然環境
4
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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トップ高島平第3

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16.00m²

東京都板橋区高島平2丁目

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レジデンス岡田マンション概要

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ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

レジデンス岡田詳細情報

基本情報

建物名	レジデンス岡田
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目8-35
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩6分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩18分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩18分
築年数	築33年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16㎡〜16.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：611万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	125万円/坪〜131万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園（認可外）他保育園を見る
学区	浦和大里小学校内谷中学校学区を見る