このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。

Felice II詳細情報

基本情報

建物名	Felice II
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目5-12
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩10分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩15分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩15分
築年数	築14年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	33.61㎡〜33.61㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2109万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.30（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.50（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.50（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	彩の森保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和大里小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Felice II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
1LDK	33.61m²	2,109万円	2,743万円

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Felice II売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
4,200万円〜4,560万円182〜198万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
デュオヒルズ武蔵浦和現在築19年
2024/01
売出価格
3,740万円〜4,100万円159〜174万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
アーデル武蔵浦和アルセーヌ現在築16年
2023/10
売出価格
4,340万円〜4,700万円194〜210万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
プラウド別所沼公園現在築18年