アーデル武蔵浦和アルセーヌ

さいたま市南区・西浦和駅 徒歩12分・築16年

3.37
3,718万円〜5,005万円
坪単価181万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年02月04日
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アーデル武蔵浦和アルセーヌ

さいたま市南区・西浦和駅 徒歩12分・築16年

3,718万円〜5,005万円
181万円/坪〜188万円/坪
3.37
最終更新
2025年02月04日

アーデル武蔵浦和アルセーヌ部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,771万円価格を確認する3,488万円3LDK68.73-
1023,908万円価格を確認する3,278万円3LDK71.26-
1034,028万円価格を確認する3,898万円3LDK73.56-
2014,112万円価格を確認する3,688万円3LDK74.84-
2023,781万円価格を確認する3,558万円3LDK68.73-
2033,923万円価格を確認する3,798万円3LDK71.26-
2044,045万円価格を確認する3,578万円3LDK73.56-
2054,050万円価格を確認する3,888万円3LDK73.60-
2063,718万円価格を確認する3,638万円3LDK67.84-
2074,300万円価格を確認する4,358万円4LDK78.09-
3014,135万円価格を確認する4,128万円3LDK74.84-
3023,807万円価格を確認する3,638万円3LDK68.73-
3033,947万円価格を確認する3,878万円3LDK71.26-
3044,071万円価格を確認する3,998万円3LDK73.56-
3054,075万円価格を確認する3,988万円3LDK73.60-
3063,740万円価格を確認する3,728万円3LDK67.84-
3074,329万円価格を確認する4,178万円4LDK78.09-
4014,161万円価格を確認する4,318万円3LDK74.84-
4023,827万円価格を確認する3,828万円3LDK68.73-
4033,967万円価格を確認する3,958万円3LDK71.26-
4044,094万円価格を確認する4,078万円3LDK73.56-
4054,097万円価格を確認する4,088万円3LDK73.60-
4063,759万円価格を確認する3,798万円3LDK67.84-
4074,356万円価格を確認する4,498万円4LDK78.09-
5014,172万円価格を確認する4,398万円3LDK74.84-
5023,841万円価格を確認する3,898万円3LDK68.73-
5033,979万円価格を確認する4,038万円3LDK71.26-
5044,107万円価格を確認する4,158万円3LDK73.56-
5054,110万円価格を確認する4,168万円3LDK73.60-
5065,005万円価格を確認する4,978万円4LDK87.66-
101
参考相場価格
3,771万円
新築時価格
3,488万円
  • 3LDK
  • 68.73
  • -
102
参考相場価格
3,908万円
新築時価格
3,278万円
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
103
参考相場価格
4,028万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 73.56
  • -
201
参考相場価格
4,112万円
新築時価格
3,688万円
  • 3LDK
  • 74.84
  • -
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202
参考相場価格
3,781万円
新築時価格
3,558万円
  • 3LDK
  • 68.73
  • -
203
参考相場価格
3,923万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
204
参考相場価格
4,045万円
新築時価格
3,578万円
  • 3LDK
  • 73.56
  • -
205
参考相場価格
4,050万円
新築時価格
3,888万円
  • 3LDK
  • 73.60
  • -
206
参考相場価格
3,718万円
新築時価格
3,638万円
  • 3LDK
  • 67.84
  • -
207
参考相場価格
4,300万円
新築時価格
4,358万円
  • 4LDK
  • 78.09
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アーデル武蔵浦和アルセーヌ利回り・空室率を診断します。

アーデル武蔵浦和アルセーヌ資産性スコア

3.37
アーデル武蔵浦和アルセーヌの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アーデル武蔵浦和アルセーヌ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーデル武蔵浦和アルセーヌ居住エリアの評価

アーデル武蔵浦和アルセーヌ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーデル武蔵浦和アルセーヌ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築16年

新築時価格

3,488万円+283万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アーデル武蔵浦和アルセーヌ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,771万円40万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アーデル武蔵浦和アルセーヌ101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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アーデル武蔵浦和アルセーヌマンション概要

このマンションはJR武蔵野線西浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

アーデル武蔵浦和アルセーヌ詳細情報

基本情報

建物名アーデル武蔵浦和アルセーヌ
住所埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目7-19
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積67.84㎡〜87.66㎡
新築時価格3278万円〜4978万円
参考相場価格
  • 3LDK:3718万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4300万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70さいたま市南区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水2.80さいたま市南区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.40さいたま市南区の平均:3.6液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園彩の森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区浦和大里小学校
内谷中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
管理・セキュリティ
  • 防犯カメラ
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーデル武蔵浦和アルセーヌ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西浦和駅
平均
3LDK72.41m²4,003万円4,561万円
4LDK78.09m²4,342万円5,445万円

アーデル武蔵浦和アルセーヌ売買履歴

  • 2014/04
    売出価格
    2,950万円〜3,310万円133〜149万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2014/04
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円134〜152万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2020/02
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円141〜157万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアーデル武蔵浦和アルセーヌ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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