号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,849万円	価格を確認する	-	2LDK	52.52m²	南
103	2,849万円	価格を確認する	-	2LDK	52.52m²	南
104	2,849万円	価格を確認する	-	2LDK	52.52m²	南
105	2,849万円	価格を確認する	-	2LDK	52.52m²	南
201	2,192万円	価格を確認する	-	2DK	39.60m²	南
202	3,423万円	価格を確認する	-	2LDK	62.50m²	南
203	2,869万円	価格を確認する	-	2LDK	52.52m²	南
204	2,869万円	価格を確認する	-	2LDK	52.52m²	南
205	2,869万円	価格を確認する	-	2LDK	52.52m²	南
301	2,209万円	価格を確認する	-	2DK	39.60m²	南
302	3,440万円	価格を確認する	-	2LDK	62.50m²	南
305	2,886万円	価格を確認する	-	2LDK	52.52m²	南
401	2,216万円	価格を確認する	-	2DK	39.60m²	南
402	3,458万円	価格を確認する	-	2LDK	62.50m²	南
403	2,906万円	価格を確認する	-	2LDK	52.52m²	南
406	3,506万円	価格を確認する	-	2LDK	63.25m²	南
407	3,545万円	価格を確認する	-	2LDK	63.25m²	東
501	2,240万円	価格を確認する	-	2DK	39.60m²	南
503	2,951万円	価格を確認する	-	2LDK	52.52m²	南
504	2,951万円	価格を確認する	-	2LDK	52.52m²	南
505	2,951万円	価格を確認する	-	2LDK	52.52m²	南
601	3,551万円	価格を確認する	-	2LDK	62.50m²	南
603	2,985万円	価格を確認する	-	2LDK	52.52m²	南

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102

参考相場価格: 2,849万円

新築時価格: -

2LDK
52.52m²
南

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103

参考相場価格: 2,849万円

新築時価格: -

2LDK
52.52m²
南

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104

参考相場価格: 2,849万円

新築時価格: -

2LDK
52.52m²
南

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参考相場価格: 2,849万円

新築時価格: -

2LDK
52.52m²
南

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201

参考相場価格: 2,192万円

新築時価格: -

2DK
39.60m²
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202

参考相場価格: 3,423万円

新築時価格: -

2LDK
62.50m²
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203

参考相場価格: 2,869万円

新築時価格: -

2LDK
52.52m²
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204

参考相場価格: 2,869万円

新築時価格: -

2LDK
52.52m²
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205

参考相場価格: 2,869万円

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2LDK
52.52m²
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参考相場価格: 2,209万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【エトワール中浦和】2,490万円 | 3LDK | 59.70m² | 3階/6階建（ノムコム）

エヌエフ中浦和資産性スコア

3.45

エヌエフ中浦和の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エヌエフ中浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エヌエフ中浦和居住エリアの評価

エヌエフ中浦和の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エヌエフ中浦和価格推移と将来予測

2LDK
52.52m²

102の参考相場価格 2025/1: 2,849万円
86万円前年比

参考相場価格

2,849万円86万円前年比

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 54.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.1万円/m2

エヌエフ中浦和102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エヌエフ中浦和販売中・賃貸の物件

賃貸物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,490万円

エトワール中浦和

3LDK
59.70m²

埼京線「中浦和駅」徒歩6分

エヌエフ中浦和マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

エヌエフ中浦和詳細情報

基本情報

建物名	エヌエフ中浦和
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目6-7
アクセス	ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩9分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩14分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩14分
築年数	築31年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.6㎡〜63.25㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2192万円〜（39m²〜） 2LDK：2849万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.30（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ゆめの樹保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和大里小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エヌエフ中浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中浦和駅平均
2DK	39.6m²	2,212万円	2,143万円
2LDK	52.52m²	2,951万円	3,600万円

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エヌエフ中浦和売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,820万円〜3,180万円139〜156万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
コスモ武蔵浦和エクシード現在築28年
2024/09
売出価格
1,870万円〜2,110万円92〜103万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
セントエルモ中浦和現在築33年
2024/03
売出価格
652万円〜732万円103〜115万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
ワコーレ武蔵浦和現在築33年