号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,699万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	72.62m²	南西
102	4,786万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	73.92m²	南西
201	4,948万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	77.30m²	南西
202	4,656万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.62m²	南西
203	4,733万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	73.92m²	南西
204	5,610万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	86.78m²	南西
301	5,203万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	77.30m²	南西
302	4,896万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	72.62m²	南西
303	4,978万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	73.92m²	南西
304	5,866万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	86.78m²	南西
401	5,298万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	77.30m²	南西
402	4,991万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	72.62m²	南西
403	5,074万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	73.92m²	南西
404	5,972万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	86.78m²	南西
501	5,341万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	77.30m²	南西
502	5,036万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	72.62m²	南西
503	5,117万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	73.92m²	南西
504	6,023万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	86.78m²	南西
601	5,374万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	77.30m²	南西
602	5,067万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.62m²	南西
603	5,150万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	73.92m²	南西
604	6,061万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	86.78m²	南西
701	5,389万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	77.30m²	南西
702	5,084万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	72.62m²	南西
703	5,164万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	73.92m²	南西
704	6,076万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	86.78m²	南西
801	5,376万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	77.30m²	南西
802	5,072万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	72.62m²	南西
803	5,152万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	73.92m²	南西
804	6,062万円	価格を確認する	4,840万円	4LDK	86.78m²	南西
901	5,364万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	77.30m²	南西
902	5,060万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	72.62m²	南西
903	5,141万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	73.92m²	南西
904	6,051万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	86.78m²	南西
1001	5,361万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	77.30m²	南西
1002	5,056万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	72.62m²	南西
1003	5,136万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	73.92m²	南西
1004	6,042万円	価格を確認する	5,030万円	4LDK	86.78m²	南西
1101	5,336万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	77.30m²	南西
1102	5,030万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	72.62m²	南西
1103	5,110万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	73.92m²	南西
1104	6,017万円	価格を確認する	5,130万円	4LDK	86.78m²	南西
1201	5,284万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	77.30m²	南西
1202	4,985万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	72.62m²	南西
1203	5,062万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	73.92m²	南西
1204	5,973万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	86.78m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,699万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
72.62m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,786万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
73.92m²
南西

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201

参考相場価格: 4,948万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
77.30m²
南西

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202

参考相場価格: 4,656万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
72.62m²
南西

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203

参考相場価格: 4,733万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
73.92m²
南西

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204

参考相場価格: 5,610万円

新築時価格: 4,290万円

4LDK
86.78m²
南西

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参考相場価格: 5,203万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
77.30m²
南西

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302

参考相場価格: 4,896万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
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参考相場価格: 4,978万円

新築時価格: 3,590万円

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73.92m²
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参考相場価格: 5,866万円

新築時価格: 4,480万円

4LDK
86.78m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド武蔵浦和ディアージュ資産性スコア

3.87

プラウド武蔵浦和ディアージュの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド武蔵浦和ディアージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵浦和ディアージュ居住エリアの評価

プラウド武蔵浦和ディアージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵浦和ディアージュ新築時価格からの騰落率

3LDK
72.62m²

新築騰落率

143%築13年

新築時価格

3,340万円+1,359万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵浦和ディアージュ価格推移と将来予測

3LDK
72.62m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,699万円
14万円前年比

参考相場価格

4,699万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 64.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

プラウド武蔵浦和ディアージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,770万円

イニシア南浦和根岸

2LDK
62.22m²

京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩16分

プラウド武蔵浦和ディアージュマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

プラウド武蔵浦和ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド武蔵浦和ディアージュ
住所	埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-21
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩9分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩22分
築年数	築13年
階建（総戸数）	12階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.62㎡〜86.78㎡
新築時価格	3340万円〜5240万円
参考相場価格	3LDK：4656万円〜（72m²〜） 4LDK：5610万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こびとの森保育園（認可）他保育園を見る
学区	南浦和小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵浦和ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
3LDK	73.92m²	5,084万円	4,979万円
4LDK	86.78m²	6,023万円	6,100万円

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プラウド武蔵浦和ディアージュ売買履歴

2016/11
売出価格
4,190万円〜4,550万円179〜195万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
2018/08
売出価格
3,900万円〜4,260万円167〜182万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
2019/08
売出価格
4,570万円〜4,930万円196〜211万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
2,990万円〜3,350万円246〜275万円/坪
- 37〜43m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築12年
センチュリー武蔵浦和現在築13年
2024/04
売出価格
4,340万円〜4,700万円205〜222万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
クレアホームズ武蔵浦和現在築10年
2024/04
売出価格
3,930万円〜4,290万円185〜202万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
レーベン武蔵浦和現在築11年