号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,698万円	価格を確認する	4,258万円	4LDK	78.03m²	南西
302	4,208万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	70.16m²	南西
303	3,913万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	65.45m²	南西
304	4,224万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.52m²	南西
305	3,966万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	66.32m²	南西
306	4,292万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	71.68m²	南西
307	4,512万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	75.16m²	南西
308	4,365万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	72.84m²	南西
309	4,831万円	価格を確認する	4,208万円	4LDK	80.38m²	南西

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301

参考相場価格: 4,698万円

新築時価格: 4,258万円

4LDK
78.03m²
南西

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302

参考相場価格: 4,208万円

新築時価格: 3,668万円

3LDK
70.16m²
南西

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303

参考相場価格: 3,913万円

新築時価格: 3,438万円

3LDK
65.45m²
南西

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304

参考相場価格: 4,224万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
70.52m²
南西

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305

参考相場価格: 3,966万円

新築時価格: 3,458万円

3LDK
66.32m²
南西

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306

参考相場価格: 4,292万円

新築時価格: 3,648万円

3LDK
71.68m²
南西

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307

参考相場価格: 4,512万円

新築時価格: 3,758万円

3LDK
75.16m²
南西

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308

参考相場価格: 4,365万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
72.84m²
南西

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309

参考相場価格: 4,831万円

新築時価格: 4,208万円

4LDK
80.38m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【センチュリー武蔵浦和エアリーコート】4,580万円 | 3LDK | 65.34m² | 1階/6階建（ノムコム）

レーベン武蔵浦和資産性スコア

3.58

レーベン武蔵浦和の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レーベン武蔵浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベン武蔵浦和居住エリアの評価

レーベン武蔵浦和の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベン武蔵浦和新築時価格からの騰落率

/7階

4LDK
78.03m²

新築騰落率

110%築11年

新築時価格

4,258万円+440万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベン武蔵浦和価格推移と将来予測

/7階

4LDK
78.03m²

301の参考相場価格 2025/1: 4,698万円
10万円前年比

参考相場価格

4,698万円10万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 60.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 58.3万円/m2

想定売買価格

レーベン武蔵浦和301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

センチュリー武蔵浦和エアリーコート

3LDK
65.34m²

埼玉県さいたま市南区白幡4丁目

埼京線「武蔵浦和駅」徒歩16分

レーベン武蔵浦和マンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

レーベン武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名	レーベン武蔵浦和
住所	埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-16
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩16分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩28分
築年数	築11年
階建（総戸数）	7階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.45㎡〜80.38㎡
新築時価格	2998万円〜4398万円
参考相場価格	3LDK：3827万円〜（65m²〜） 4LDK：4656万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	辻保育園（認可）他保育園を見る
学区	辻小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベン武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
3LDK	70.52m²	4,247万円	4,889万円
4LDK	78.03m²	4,722万円	6,004万円

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レーベン武蔵浦和売買履歴

2019/12
売出価格
3,340万円〜3,700万円152〜168万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2021/05
売出価格
3,470万円〜3,830万円163〜180万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
2022/02
売出価格
4,000万円〜4,360万円165〜180万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
4,870万円〜5,270万円236〜255万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ現在築6年
2024/08
売出価格
2,980万円〜3,340万円245〜274万円/坪
- 38〜44m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築12年
センチュリー武蔵浦和現在築12年
2024/04
売出価格
4,220万円〜4,580万円199〜216万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
クレアホームズ武蔵浦和現在築10年