号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,580万円	価格を確認する	2,390万円	2LDK	54.04m²	南東
102	2,684万円	価格を確認する	1,760万円	1LDK	40.29m²	南東
103	4,054万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	60.60m²	南東
201	3,535万円	価格を確認する	2,410万円	2LDK	54.04m²	南東
202	2,649万円	価格を確認する	1,780万円	1LDK	40.29m²	南東
203	3,970万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	60.60m²	南東
301	3,559万円	価格を確認する	2,450万円	2LDK	54.04m²	南東
302	2,672万円	価格を確認する	1,810万円	1LDK	40.29m²	南東
303	3,997万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	60.60m²	南東
401	3,563万円	価格を確認する	2,500万円	2LDK	54.04m²	南東
402	2,674万円	価格を確認する	1,840万円	1LDK	40.29m²	南東
403	4,000万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	60.60m²	南東
501	3,795万円	価格を確認する	2,540万円	2LDK	54.04m²	南東
502	2,847万円	価格を確認する	1,870万円	1LDK	40.29m²	南東
503	4,240万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	60.60m²	南東
601	3,953万円	価格を確認する	2,570万円	2LDK	54.04m²	南東
602	2,963万円	価格を確認する	1,900万円	1LDK	40.29m²	南東
603	4,438万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	60.60m²	南東
701	4,028万円	価格を確認する	2,600万円	2LDK	54.04m²	南東
702	3,017万円	価格を確認する	1,930万円	1LDK	40.29m²	南東
703	4,521万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	60.60m²	南東
801	4,072万円	価格を確認する	2,630万円	2LDK	54.04m²	南東
802	3,047万円	価格を確認する	1,960万円	1LDK	40.29m²	南東
803	4,567万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	60.60m²	南東
901	4,108万円	価格を確認する	2,660万円	2LDK	54.04m²	南東
902	3,071万円	価格を確認する	1,990万円	1LDK	40.29m²	南東
903	4,576万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	60.60m²	南東
1001	4,128万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	54.04m²	南東
1002	3,081万円	価格を確認する	2,020万円	1LDK	40.29m²	南東
1003	4,616万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	60.60m²	南東
1101	4,123万円	価格を確認する	2,720万円	2LDK	54.04m²	南東
1102	3,087万円	価格を確認する	2,050万円	1LDK	40.29m²	南東
1103	4,613万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	60.60m²	南東
1201	4,139万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	54.04m²	南東
1202	3,108万円	価格を確認する	2,080万円	1LDK	40.29m²	南東
1203	4,625万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	60.60m²	南東
1301	4,126万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	54.04m²	南東
1302	3,108万円	価格を確認する	2,110万円	1LDK	40.29m²	南東
1303	4,606万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	60.60m²	南東
1401	4,082万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	54.04m²	南東
1402	3,082万円	価格を確認する	2,160万円	1LDK	40.29m²	南東
1403	4,562万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	60.60m²	南東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,580万円

新築時価格: 2,390万円

2LDK
54.04m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,684万円

新築時価格: 1,760万円

1LDK
40.29m²
南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,054万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
60.60m²
南東

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201

参考相場価格: 3,535万円

新築時価格: 2,410万円

2LDK
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202

参考相場価格: 2,649万円

新築時価格: 1,780万円

1LDK
40.29m²
南東

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203

参考相場価格: 3,970万円

新築時価格: 2,780万円

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60.60m²
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301

参考相場価格: 3,559万円

新築時価格: 2,450万円

2LDK
54.04m²
南東

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302

参考相場価格: 2,672万円

新築時価格: 1,810万円

1LDK
40.29m²
南東

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303

参考相場価格: 3,997万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
60.60m²
南東

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,563万円

新築時価格: 2,500万円

2LDK
54.04m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【コスモ武蔵浦和根岸】3,270万円 | 2SLDK | 80.49m² | 5階/8階建（ノムコム）

センチュリー武蔵浦和資産性スコア

4.02

上位20%

センチュリー武蔵浦和の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センチュリー武蔵浦和新築時価格からの騰落率

2LDK
54.04m²

新築騰落率

153%築12年

新築時価格

2,390万円+1,190万円

埼玉県さいたま市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センチュリー武蔵浦和価格推移と将来予測

2LDK
54.04m²

参考相場価格

3,580万円53万円12ヶ月前

新築時価格2,390万円

新築時価格: 2,390万円

参考相場価格: 3,580万円
53万円12ヶ月前

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変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,270万円

コスモ武蔵浦和根岸

2SLDK
80.49m²

埼玉県さいたま市南区根岸5丁目

埼京線「武蔵浦和駅」徒歩14分

センチュリー武蔵浦和マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。

センチュリー武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名	センチュリー武蔵浦和
住所	埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩5分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩29分
築年数	築12年
階建（総戸数）	14階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.29㎡〜60.6㎡
新築時価格	1760万円〜3160万円
参考相場価格	1LDK：2649万円〜（40m²〜） 2LDK：3535万円〜（54m²〜） 3LDK：3970万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	216万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	2.50（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	あおば保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	双日総合管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

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センチュリー武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
1LDK	40.29m²	3,032万円	2,750万円
2LDK	54.04m²	4,077万円	3,449万円
3LDK	60.6m²	4,541万円	4,954万円

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センチュリー武蔵浦和売買履歴

2017/02
売出価格
2,150万円〜2,510万円177〜206万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
2019/06
売出価格
3,150万円〜3,510万円172〜192万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
2020/12
売出価格
2,740万円〜3,100万円168〜190万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,340万円〜4,700万円205〜222万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
クレアホームズ武蔵浦和現在築9年
2024/04
売出価格
3,940万円〜4,300万円186〜203万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
レーベン武蔵浦和現在築10年
2024/03
売出価格
6,010万円〜6,410万円228〜243万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築12年
プラウド武蔵浦和プリアージュ現在築12年