1,739万円〜1,793万円
坪単価206万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年04月01日
ジェンティール神明坂部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 東 |
| 202 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | 東 |
| 205 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | - |
| 301 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | 南東 |
| 302 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | 東 |
| 401 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | 東 |
| 402 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | 東 |
| 405 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,745万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.90m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.90m²
- -
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301
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- 27.90m²
- 南東
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- 新築時価格
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- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェンティール神明坂資産性スコア
3.45
ジェンティール神明坂の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ジェンティール神明坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェンティール神明坂居住エリアの評価
ジェンティール神明坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,745万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
ジェンティール神明坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ジェンティール神明坂マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあるジェンティール神明坂、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ジェンティール神明坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェンティール神明坂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目1-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.9㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェンティール神明坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.9m² | 1,755万円 | 1,315万円 |
ジェンティール神明坂売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。