700万円〜1,087万円
坪単価155万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年02月04日
スイング荘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 203 | 700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.08m² | 南 |
| 208 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 14.08m² | 南 |
| 2階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.18m² | 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1,078万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.08m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 14.08m²
- 南
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2階
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- 1,087万円
- 新築時価格
- -
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- 23.18m²
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スイング荘資産性スコア
3.11
スイング荘の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スイング荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スイング荘居住エリアの評価
スイング荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,078万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
スイング荘101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
スイング荘マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年で木造り、2階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
スイング荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | スイング荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目16-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.08㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.50（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.80（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スイング荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.08m² | 700万円 | 1,464万円 |
| 1DK | 23m² | 1,078万円 | 1,943万円 |
スイング荘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 882万円〜962万円52〜57万円/坪
- 52〜59m²
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- 2階
- 当時築40年
キャニオンマンション南浦和現在築43年 - 2017/10
- 売出価格
- 836万円〜916万円50〜55万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
キャニオンマンション南浦和現在築43年 - 2010/10
- 売出価格
- 922万円〜1,002万円56〜60万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
キャニオンマンション南浦和現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。