3,317万円〜4,929万円
坪単価154万円/坪〜178万円/坪
最終更新2024年12月03日
グランステージ南浦和部屋別の参考相場価格
22部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,209万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 87.63m² | - |
| 402 | 3,883万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 403 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 404 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 405 | 3,428万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 406 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 407 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 408 | 4,178万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 86.82m² | - |
| 409 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 410 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 411 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 412 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 413 | 4,254万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 88.46m² | - |
| 414 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 415 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 416 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 417 | 3,632万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 418 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 419 | 3,422万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 420 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 421 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 422 | 4,152万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 86.23m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 87.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 80.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 4LDK
- 86.82m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランステージ南浦和資産性スコア
3.1
グランステージ南浦和の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランステージ南浦和の
グランステージ南浦和新築時価格からの騰落率
新築騰落率
92%築23年新築時価格
4,590万円-381万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランステージ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,209万円36万円12ヶ月前
新築時価格4,590万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランステージ南浦和販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
グランステージ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
グランステージ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランステージ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.65㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランステージ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.32m² | 3,631万円 | 4,038万円 |
| 4LDK | 87.63m² | 4,260万円 | 4,712万円 |
グランステージ南浦和売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円144〜160万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円155〜172万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円169〜185万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円123〜141万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ現在築19年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円108〜121万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
アーバンス浦和・辻現在築22年 - 2021/08
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円122〜140万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
