ミオカステーロ南浦和パークフロント部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 201 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 202 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 203 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 301 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 302 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 303 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 401 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 402 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 403 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 501 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 502 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 503 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 601 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 602 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 603 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 701 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 702 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 703 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 801 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 802 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 65.24m² | - |
| 803 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 65.24m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 65.24m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 72.24m²
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- 3,158万円
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- 3,448万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ミオカステーロ南浦和パークフロント資産性スコア
3.39
ミオカステーロ南浦和パークフロントの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミオカステーロ南浦和パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ南浦和パークフロント居住エリアの評価
ミオカステーロ南浦和パークフロント が位置する 辻 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、辻内の他のマンションとミオカステーロ南浦和パークフロントを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、辻内の他のマンションとミオカステーロ南浦和パークフロントを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ミオカステーロ南浦和パークフロントの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ミオカステーロ南浦和パークフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築17年新築時価格
3,148万円-43万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ミオカステーロ南浦和パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,105万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ミオカステーロ南浦和パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミオカステーロ南浦和パークフロント販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ミオカステーロ南浦和パークフロントマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数22戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ミオカステーロ南浦和パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ南浦和パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目25-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.24㎡〜72.24㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ南浦和パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.04m² | 3,576万円 | 4,030万円 |
ミオカステーロ南浦和パークフロント売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円123〜142万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2019/02
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円125〜143万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2019/12
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円91〜107万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円119〜137万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ現在築20年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円173〜188万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ルネサンスファイン浦和辻現在築18年 - 2021/08
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円118〜136万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。