2,592万円〜3,582万円
坪単価189万円/坪〜201万円/坪
最終更新2024年11月20日
ルーチェ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南 |
| 102 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.35m² | 南東 |
| 103 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.35m² | 南東 |
| 105 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.11m² | 南東 |
| 201 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.11m² | 南東 |
| 202 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.35m² | 南東 |
| 203 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.35m² | 南東 |
| 205 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.11m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
- 南
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- 2,772万円
- 新築時価格
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- 47.35m²
- 南東
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- 2,772万円
- 新築時価格
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- 47.35m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,493万円
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- 3,582万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルーチェ資産性スコア
3.55
ルーチェの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,592万円12万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルーチェマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、2階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
ルーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーチェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻4丁目20-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜59.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.35m² | 2,772万円 | 2,840万円 |
| 2LDK | 59.11m² | 3,582万円 | 3,225万円 |
ルーチェ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円159〜175万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ミオカステーロ南浦和パークフロント現在築16年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円177〜193万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ルネサンスファイン浦和辻現在築18年 - 2021/02
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円120〜138万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ルネサンスファイン浦和辻現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
