このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。

東急ドエル・アルス浦和南詳細情報

基本情報

建物名	東急ドエル・アルス浦和南
住所	埼玉県さいたま市南区辻5丁目7-22
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩10分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩26分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩31分
築年数	築31年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.31㎡〜67.31㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：2890万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	いちご保育園（認可）他保育園を見る
学区	辻小学校南浦和中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東急ドエル・アルス浦和南間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北戸田駅平均
2SLDK	67.31m²	2,890万円	3,221万円

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東急ドエル・アルス浦和南売買履歴

2004/09
売出価格
1,530万円〜1,770万円90〜104万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
2005/01
売出価格
1,630万円〜1,870万円85〜98万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
2016/03
売出価格
1,740万円〜1,980万円91〜103万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,010万円〜2,370万円103〜121万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
コスモ浦和辻現在築36年
2024/07
売出価格
2,030万円〜2,390万円101〜119万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築29年
朝日パリオ浦和辻現在築30年
2023/02
売出価格
2,560万円〜2,920万円127〜145万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
朝日パリオ浦和辻現在築30年