号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,615万円	価格を確認する	-	3LDK	65.63m²	南東
203	3,512万円	価格を確認する	-	3LDK	65.63m²	南
205	3,523万円	価格を確認する	-	3DK	64.36m²	南東
302	3,566万円	価格を確認する	-	2LDK	65.63m²	-
303	3,534万円	価格を確認する	-	3LDK	65.63m²	南
401	3,751万円	価格を確認する	-	3LDK	68.51m²	南
402	3,591万円	価格を確認する	-	3LDK	65.63m²	南
403	3,591万円	価格を確認する	-	3LDK	65.63m²	南
407	3,226万円	価格を確認する	-	2LDK	59.41m²	東
502	3,706万円	価格を確認する	-	3LDK	65.63m²	南東
503	3,606万円	価格を確認する	-	3LDK	65.63m²	南
602	3,712万円	価格を確認する	-	3LDK	65.63m²	南東
702	3,739万円	価格を確認する	-	3LDK	65.63m²	南東
703	3,629万円	価格を確認する	-	3LDK	65.63m²	南

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202

参考相場価格: 3,615万円

新築時価格: -

3LDK
65.63m²
南東

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203

参考相場価格: 3,512万円

新築時価格: -

3LDK
65.63m²
南

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205

参考相場価格: 3,523万円

新築時価格: -

3DK
64.36m²
南東

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302

参考相場価格: 3,566万円

新築時価格: -

2LDK
65.63m²
-

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303

参考相場価格: 3,534万円

新築時価格: -

3LDK
65.63m²
南

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401

参考相場価格: 3,751万円

新築時価格: -

3LDK
68.51m²
南

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402

参考相場価格: 3,591万円

新築時価格: -

3LDK
65.63m²
南

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403

参考相場価格: 3,591万円

新築時価格: -

3LDK
65.63m²
南

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407

参考相場価格: 3,226万円

新築時価格: -

2LDK
59.41m²
東

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502

参考相場価格: 3,706万円

新築時価格: -

3LDK
65.63m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スカイコートI資産性スコア

3.30

スカイコートIの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

スカイコートIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコートI居住エリアの評価

スカイコートIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコートI価格推移と将来予測

3LDK
65.63m²

202の参考相場価格 2025/4: 3,615万円
42万円前年比

参考相場価格

3,615万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 55.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

スカイコートI202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,699万円

朝日パリオ浦和辻

3LDK
66.52m²

埼京線「北戸田駅」徒歩12分

スカイコートIマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。

スカイコートI詳細情報

基本情報

建物名	スカイコートI
住所	埼玉県さいたま市南区辻8丁目17-1
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩8分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩26分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩31分
築年数	築33年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.41㎡〜68.51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3226万円〜（59m²〜） 3DK：3523万円〜（64m²〜） 3LDK：3512万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	いちご保育園（認可）他保育園を見る
学区	辻南小学校南浦和中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコートI間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北戸田駅平均
2LDK	62.52m²	3,396万円	2,920万円
3DK	64.36m²	3,523万円	2,702万円
3LDK	65.63m²	3,615万円	4,036万円

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スカイコートI売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,010万円〜2,370万円103〜121万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
コスモ浦和辻現在築36年
2024/07
売出価格
2,030万円〜2,390万円101〜119万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築29年
朝日パリオ浦和辻現在築30年
2023/02
売出価格
2,560万円〜2,920万円127〜145万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
朝日パリオ浦和辻現在築30年