グラース部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.81m² | 南 |
| 202 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.46m² | 南 |
| 203 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.51m² | 南 |
| 205 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.46m² | 南 |
| 206 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.81m² | 南 |
| 210 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 東 |
| 302 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.46m² | 南 |
| 307 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 東 |
| 308 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 北東 |
| 403 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.32m² | 東 |
| 406 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.81m² | 南 |
| 407 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.32m² | 東 |
| 408 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 南 |
| 601 | 5,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 97.31m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.81m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.46m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.51m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.46m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.81m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.47m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.46m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.47m²
- 東
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308
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.47m²
- 北東
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403
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グラース資産性スコア
3.27
グラースの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラースの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラース居住エリアの評価
グラース価格推移と将来予測
参考相場価格
3,566万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
グラース201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラース販売中・賃貸の物件（3件）
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グラースマンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
グラース詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラース |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.51㎡〜97.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.51m² | 2,691万円 | 2,744万円 |
| 2LDK | 60.47m² | 3,351万円 | 3,421万円 |
| 3LDK | 97.31m² | 5,631万円 | 4,979万円 |
グラース売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円209〜223万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
グランディオシティ武蔵浦和現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円201〜218万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
グランディオシティ武蔵浦和現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,028万円〜4,388万円187〜204万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
コスモ武蔵浦和サウスビューコート現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。