2,985万円〜3,179万円
坪単価189万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年02月04日
フィオレッタ武蔵野部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南 |
| 305 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 401 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 402 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 403 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 405 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 501 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 502 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 503 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 505 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南 |
| 601 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.08m² | 南 |
| 603 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
| 605 | 3,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.08m² | 南 |
303
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.08m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
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- 52.08m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
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- 2,985万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.08m²
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- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.08m²
- 南
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- 3,027万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.08m²
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- 3,027万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.08m²
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- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フィオレッタ武蔵野資産性スコア
3.97
フィオレッタ武蔵野の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フィオレッタ武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオレッタ武蔵野居住エリアの評価
フィオレッタ武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,012万円29万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
フィオレッタ武蔵野303の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フィオレッタ武蔵野マンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
フィオレッタ武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオレッタ武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 52.08㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオレッタ武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.08m² | 3,027万円 | 3,467万円 |
| 3DK | 52.08m² | 3,080万円 | 2,842万円 |
フィオレッタ武蔵野売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円259〜280万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築26年
ラムザタワー現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円233〜251万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築25年
ラムザタワー現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円208〜228万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築25年
ラムザタワー現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。