プラウドタワー武蔵浦和テラス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 250部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 802 | 6,568万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 89.13m² | - |
| 803 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 804 | 5,575万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 805 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 806 | 5,894万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 80.74m² | - |
| 807 | 6,407万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
| 808 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
| 809 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 810 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 75.64m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,407万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 74.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,568万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 4LDK
- 89.13m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.69m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 80.74m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 6,407万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 4LDK
- 87.48m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,764万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 79.37m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 75.66m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 75.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウドタワー武蔵浦和テラス資産性スコア
4.02上位20%
プラウドタワー武蔵浦和テラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドタワー武蔵浦和テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー武蔵浦和テラス居住エリアの評価
プラウドタワー武蔵浦和テラス が位置する 沼影 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、沼影内の他のマンションとプラウドタワー武蔵浦和テラスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、沼影内の他のマンションとプラウドタワー武蔵浦和テラスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
プラウドタワー武蔵浦和テラスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プラウドタワー武蔵浦和テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築16年新築時価格
4,940万円+467万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウドタワー武蔵浦和テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,407万円268万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 72.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
プラウドタワー武蔵浦和テラス801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー武蔵浦和テラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
プラウドタワー武蔵浦和テラスマンション概要
プラウドタワー武蔵浦和テラスはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、29階建て総戸数410戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
プラウドタワー武蔵浦和テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー武蔵浦和テラス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（410部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.69㎡〜113.37㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜10080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー武蔵浦和テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.64m² | 5,615万円 | 3,421万円 |
| 3LDK | 75.66m² | 5,699万円 | 4,979万円 |
| 4LDK | 89.13m² | 6,798万円 | 6,100万円 |
プラウドタワー武蔵浦和テラス売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円197〜213万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2020/08
- 売出価格
- 4,730万円〜5,130万円208〜226万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築11年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円239〜256万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 18階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円268〜285万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円252〜268万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円261〜279万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築16年
ナリア・テラス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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沼影の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。