ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 102 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 103 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 104 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 201 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 202 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 203 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 204 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 205 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 301 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 302 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 303 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 304 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 305 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 401 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 402 | 5,363万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 403 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 404 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 405 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 501 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 502 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 503 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 504 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 505 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 68.67m² | - |
| 601 | 6,375万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 602 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 603 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 604 | 6,156万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 91.98m² | - |
| 701 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 702 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 703 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 704 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 79.47m² | - |
| 801 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 802 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 803 | 6,929万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 103.47m² | - |
| 901 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 902 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 903 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 86.97m² | - |
| 1001 | 6,396万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 1002 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1003 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 86.97m² | - |
| 1101 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 1102 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1201 | 6,433万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 4LDK | 96.24m² | - |
| 1202 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1302 | 8,266万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 120.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 3LDK
- 80.97m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 4LDK
- 96.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 3LDK
- 80.97m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 76.51m²
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301
- 参考相場価格
- 6,393万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 4LDK
- 96.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟資産性スコア
3.72
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟居住エリアの評価
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟 が位置する 沼影 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、沼影内の他のマンションとヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、沼影内の他のマンションとヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築14年新築時価格
3,988万円+1,255万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,243万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟（ヴィスタテラスむさしうらわ レジデンスとう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.67㎡〜120.83㎡ |
| 新築時価格 | 3518万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.67m² | 4,599万円 | 3,465万円 |
| 3LDK | 80.13m² | 5,290万円 | 4,994万円 |
| 4LDK | 96.24m² | 6,396万円 | 6,128万円 |
ヴィスタテラス武蔵浦和 レジデンス棟売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円207〜224万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円268〜285万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円252〜268万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円261〜279万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築16年
ナリア・テラス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。