ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 102 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 201 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 202 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 301 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 302 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 401 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 402 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 501 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 502 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 601 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 602 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 701 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 702 | 4,867万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 84.60m² | 南 |
| 801 | 5,149万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 89.10m² | 南 |
| 802 | 6,675万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 118.33m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,057万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 89.10m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 84.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート資産性スコア
3.44
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート居住エリアの評価
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート が位置する 沼影 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、沼影内の他のマンションとヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、沼影内の他のマンションとヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築19年新築時価格
4,420万円+451万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,871万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.6㎡〜118.33㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.1m² | 4,871万円 | 4,979万円 |
| 4LDK | 118.33m² | 6,675万円 | 6,100万円 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円268〜285万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
プラウドタワー武蔵浦和ガーデン現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円252〜268万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年
ヴィスタテラス武蔵浦和 タワー棟現在築14年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,028万円〜4,388万円187〜204万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
コスモ武蔵浦和サウスビューコート現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。