1,433万円〜2,904万円
坪単価158万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年02月18日
すみれハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.00m² | 南 |
| 101 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 102 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 201 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 2階 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
0004
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.00m²
- 南
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101
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- -
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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すみれハウス資産性スコア
3.05
すみれハウスの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
すみれハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...すみれハウス居住エリアの評価
すみれハウス が位置する 根岸 のマンション相場は、過去3年間で約99.4％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、根岸内の他のマンションとすみれハウスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、根岸内の他のマンションとすみれハウスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
すみれハウスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...すみれハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,433万円31万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
すみれハウス0004の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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すみれハウスマンション概要
すみれハウスはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
すみれハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | すみれハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目13-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
すみれハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,438万円 | 1,587万円 |
| 2DK | 30m² | 1,433万円 | 2,121万円 |
| 3LDK | 60m² | 2,904万円 | 4,695万円 |
すみれハウス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円101〜116万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築50年
浦和パイオランドマンション現在築50年 - 2024/01
- 売出価格
- 678万円〜758万円54〜60万円/坪
- 39〜45m²
- 1R
- 3階
- 当時築49年
浦和パイオランドマンション現在築50年 - 2022/03
- 売出価格
- 708万円〜788万円61〜68万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築47年
浦和パイオランドマンション現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。