1,484万円〜1,525万円
坪単価157万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年02月18日
サンハイム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
202
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.19m²
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サンハイム資産性スコア
2.98
サンハイムの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム居住エリアの評価
サンハイム が位置する 根岸 のマンション相場は、過去3年間で約99.4％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、根岸内の他のマンションとサンハイムを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、根岸内の他のマンションとサンハイムを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
サンハイムの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...サンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,525万円26万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
サンハイム202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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サンハイムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
サンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸1丁目13-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 31.19㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.6m² | 1,504万円 | 1,665万円 |
サンハイム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 594万円〜674万円51〜58万円/坪
- 35〜41m²
- 3K
- 3階
- 当時築32年
第5ユーセーハイツ現在築42年 - 2009/03
- 売出価格
- 591万円〜671万円48〜54万円/坪
- 37〜43m²
- 3K
- 3階
- 当時築26年
第5ユーセーハイツ現在築42年 - 2004/06
- 売出価格
- 921万円〜1,001万円58〜63万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
パークプラザマンション根岸現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。