号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,611万円	価格を確認する	-	3LDK	64.48m²	西
102	3,393万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南
103	3,393万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南
104	3,390万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	西
203	3,416万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南
204	3,416万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南
205	3,422万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	西
206	3,416万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南
207	3,627万円	価格を確認する	-	3LDK	64.48m²	南
209	3,416万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南
211	3,645万円	価格を確認する	-	3LDK	64.48m²	西
301	3,656万円	価格を確認する	-	3LDK	64.48m²	南
303	3,492万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	-
304	3,451万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	西
306	3,451万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	西
308	3,451万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	西
310	3,656万円	価格を確認する	-	3LDK	64.48m²	南
3階	3,451万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	西
402	3,471万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	西
405	3,471万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	西
406	3,461万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南
407	3,674万円	価格を確認する	-	3LDK	64.48m²	南
408	3,471万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	西
409	3,471万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	西
410	3,461万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南
501	3,743万円	価格を確認する	-	3LDK	64.48m²	南
502	3,522万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南
503	3,534万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	西
509	3,763万円	価格を確認する	-	3LDK	64.48m²	西
601	3,858万円	価格を確認する	-	3LDK	64.48m²	南東
602	3,526万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南
604	3,526万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南
605	3,526万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	南
607	3,747万円	価格を確認する	-	3LDK	64.48m²	南
608	3,538万円	価格を確認する	-	3LDK	60.50m²	西

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101

参考相場価格: 3,611万円

新築時価格: -

3LDK
64.48m²
西

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102

参考相場価格: 3,393万円

新築時価格: -

3LDK
60.50m²
南

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103

参考相場価格: 3,393万円

新築時価格: -

3LDK
60.50m²
南

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104

参考相場価格: 3,390万円

新築時価格: -

3LDK
60.50m²
西

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203

参考相場価格: 3,416万円

新築時価格: -

3LDK
60.50m²
南

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204

参考相場価格: 3,416万円

新築時価格: -

3LDK
60.50m²
南

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205

参考相場価格: 3,422万円

新築時価格: -

3LDK
60.50m²
西

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206

参考相場価格: 3,416万円

新築時価格: -

3LDK
60.50m²
南

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207

参考相場価格: 3,627万円

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3LDK
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209

参考相場価格: 3,416万円

新築時価格: -

3LDK
60.50m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サニーフラット南浦和資産性スコア

3.38

サニーフラット南浦和の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サニーフラット南浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーフラット南浦和居住エリアの評価

サニーフラット南浦和の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーフラット南浦和価格推移と将来予測

3LDK
64.48m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,611万円
120万円前年比

参考相場価格

3,611万円120万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

サニーフラット南浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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グランシエロ南浦和

3LDK
69.12m²

京浜東北・根岸線「蕨駅」徒歩18分

サニーフラット南浦和マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

サニーフラット南浦和詳細情報

基本情報

建物名	サニーフラット南浦和
住所	埼玉県さいたま市南区根岸2丁目14-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩8分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩15分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩24分
築年数	築34年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.5㎡〜64.48㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3390万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南浦和保育園（認可）他保育園を見る
学区	南浦和小学校南浦和中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サニーフラット南浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南浦和駅平均
3LDK	60.5m²	3,471万円	4,686万円

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サニーフラット南浦和売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
3,310万円〜3,670万円135〜149万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
ベルクール南浦和現在築38年
2024/01
売出価格
2,220万円〜2,580万円109〜126万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
東急ドエルアルス浦和根岸現在築29年
2022/03
売出価格
2,710万円〜3,070万円140〜159万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
コスモ浦和根岸弐番館現在築30年