このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

ニューパレス詳細情報

基本情報

建物名	ニューパレス
住所	埼玉県さいたま市南区根岸3丁目3-13
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩10分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩23分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩25分
築年数	築36年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	70㎡〜71.02㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	4K：3728万円〜（70m²〜） 4DK：3893万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.20（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.60（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.50（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	南浦和保育園（認可）他保育園を見る
学区	南浦和小学校南浦和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ニューパレス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南浦和駅平均
4K	70m²	3,728万円	2,763万円
4DK	71.02m²	3,893万円	3,694万円

無料登録して価格を見る

ニューパレス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
3,220万円〜3,580万円131〜146万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
ベルクール南浦和現在築37年
2021/08
売出価格
2,590万円〜2,950万円139〜158万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
コスモ武蔵浦和根岸現在築35年
2020/09
売出価格
2,090万円〜2,450万円115〜135万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
第12ユーセードムス現在築38年