3,371万円〜3,387万円
坪単価185万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年04月01日
神明III部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 203 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 205 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 206 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 301 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 302 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.97m² | 南 |
| 303 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,371万円
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- 新築時価格
- -
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神明III資産性スコア
3.35
神明IIIの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
神明IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神明III居住エリアの評価
神明III価格推移と将来予測
参考相場価格
3,371万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
神明III201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
神明IIIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
神明III詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神明III |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.97㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神明III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60m² | 3,371万円 | 4,686万円 |
神明III売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円169〜183万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
ヴィルヌーブ南浦和現在築25年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円109〜126万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
東急ドエルアルス浦和根岸現在築29年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円181〜200万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
クリオ南浦和 参番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。