ヴィラ・ガーデニアA部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南西 |
| 102 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南東 |
| 103 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 1階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.30m² | 南西 |
| 201 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.30m² | 南東 |
| 202 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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1階
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- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.30m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.30m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
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- 38.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィラ・ガーデニアA資産性スコア
3.25
ヴィラ・ガーデニアAの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ・ガーデニアAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・ガーデニアA居住エリアの評価
ヴィラ・ガーデニアA が位置する 根岸 のマンション相場は、過去3年間で約99.4％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、根岸内の他のマンションとヴィラ・ガーデニアAを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、根岸内の他のマンションとヴィラ・ガーデニアAを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ヴィラ・ガーデニアAの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ヴィラ・ガーデニアA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,138万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
ヴィラ・ガーデニアA101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ヴィラ・ガーデニアAマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
ヴィラ・ガーデニアA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・ガーデニアA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸4丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.3㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・ガーデニアA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 2,111万円 | 2,121万円 |
ヴィラ・ガーデニアA売買履歴
売買履歴 0件
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。