このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年で10階建てのマンションです。白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。

ヴィラコヤス弐番館詳細情報

基本情報

建物名	ヴィラコヤス弐番館（ヴィラコヤスにばんかん）
住所	埼玉県さいたま市南区根岸5丁目9-14
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩15分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩18分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩26分
築年数	築36年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	-
専有面積	67.18㎡〜67.18㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：null万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	91万円/坪〜91万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.40（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	あんふぁん保育室（認可外）他保育園を見る
学区	南浦和小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラコヤス弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南浦和駅平均
3LDK	67.18m²	---円	4,695万円

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ヴィラコヤス弐番館売買履歴

1998/06
売出価格
2,300万円〜2,660万円117〜136万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
1998/12
売出価格
2,240万円〜2,600万円114〜133万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
1999/05
売出価格
2,060万円〜2,420万円101〜119万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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2024/07
売出価格
3,270万円〜3,630万円133〜148万円/坪
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- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
ベルクール南浦和現在築38年
2021/08
売出価格
2,620万円〜2,980万円140〜160万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
コスモ武蔵浦和根岸現在築35年
2020/09
売出価格
1,990万円〜2,350万円110〜129万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
第12ユーセードムス現在築39年