2,718万円〜2,940万円
坪単価144万円/坪〜149万円/坪
最終更新2024年11月20日
根岸ハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.20m² | - |
| 207 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.47m² | 南東 |
| 308 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南東 |
| 703 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南東 |
| 704 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南東 |
| 710 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南東 |
| 1001 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.47m² | 南東 |
205
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.20m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.47m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 2,940万円
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1001
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...根岸ハイツ1号棟資産性スコア
2.87
根岸ハイツ1号棟の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根岸ハイツ1号棟の
根岸ハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,851万円40万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
根岸ハイツ1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でRC造り、11階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
根岸ハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根岸ハイツ1号棟（ねぎしハイツ1ごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.47㎡〜65.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根岸ハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.47m² | 2,778万円 | 3,225万円 |
| 3LDK | 65.2m² | 2,940万円 | 4,693万円 |
根岸ハイツ1号棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円72〜84万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
根岸ハイツ現在築50年 - 2024/01
- 売出価格
- 689万円〜769万円55〜61万円/坪
- 39〜45m²
- 1R
- 3階
- 当時築49年
浦和パイオランドマンション現在築50年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円69〜79万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築49年
根岸ハイツ現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
