1,003万円〜1,379万円
坪単価191万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年02月04日
ラピス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.01m² | 南 |
| 102 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 103 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 105 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.10m² | 西 |
| 1階 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 西 |
| 201 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 西 |
| 202 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 西 |
| 203 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 西 |
| 205 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 西 |
| 206 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 西 |
| 2階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.10m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.01m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.40m²
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- 1,003万円
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1階
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
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- 22.70m²
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- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
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- 23.40m²
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202
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- 1,009万円
- 新築時価格
- -
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- 16.80m²
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- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.04m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.10m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラピス資産性スコア
3.52
ラピスの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラピスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラピス居住エリアの評価
ラピス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,049万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
ラピス101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ラピスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ラピス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラピス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目16-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜23.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラピス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.95m² | 1,006万円 | 1,183万円 |
| 1K | 21.04m² | 1,254万円 | 1,368万円 |
ラピス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円122〜141万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
浦和南パーク・ホームズ弐番館現在築31年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円154〜171万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション南浦和第3現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円137〜157万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
ライオンズマンション南浦和現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。