1,768万円〜1,906万円
坪単価205万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年04月01日
リオ・ブラーボ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.71m² | 西 |
| 102 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.52m² | 西 |
| 103 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 西 |
| 202 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.52m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.71m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.52m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,906万円
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リオ・ブラーボ資産性スコア
3.50
リオ・ブラーボの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リオ・ブラーボの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リオ・ブラーボ居住エリアの評価
リオ・ブラーボ が位置する 文蔵 のマンション相場は、過去3年間で約99.3％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、文蔵内の他のマンションとリオ・ブラーボを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、文蔵内の他のマンションとリオ・ブラーボを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
リオ・ブラーボの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...リオ・ブラーボ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,843万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
リオ・ブラーボ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
リオ・ブラーボマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
リオ・ブラーボ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リオ・ブラーボ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目17-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.5㎡〜29.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リオ・ブラーボ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.52m² | 1,837万円 | 1,315万円 |
リオ・ブラーボ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円225〜242万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
ローレルコート南浦和現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円225〜242万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ローレルコート南浦和現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円238〜256万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
ローレルコート南浦和現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。