3,015万円〜3,798万円
坪単価145万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年04月15日
グランシエロ南浦和部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 203 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 206 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 301 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 602 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 701 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 83.42m² | - |
| 801 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
103
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,015万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 67.29m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 3LDK
- 71.35m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 73.15m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- 2,588万円
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- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 4LDK
- 83.42m²
- -
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801
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシエロ南浦和資産性スコア
2.86
グランシエロ南浦和の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランシエロ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシエロ南浦和居住エリアの評価
グランシエロ南浦和新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築18年新築時価格
2,748万円+595万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシエロ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,343万円94万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
グランシエロ南浦和103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシエロ南浦和販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
グランシエロ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
グランシエロ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシエロ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-13-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.29㎡〜83.42㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシエロ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.25m² | 3,236万円 | 4,049万円 |
| 4LDK | 83.42m² | 3,798万円 | 4,709万円 |
グランシエロ南浦和売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円104〜121万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築11年
- 2020/06
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円107〜121万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2022/06
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円130〜147万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円227〜243万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
ローレルコート南浦和現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円219〜237万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ローレルコート南浦和現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円241〜259万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
ローレルコート南浦和現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。