962万円〜1,023万円
坪単価174万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年02月18日
ベルセ別所部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.71m² | 南西 |
| 201 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.15m² | 東 |
| 202 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.15m² | 南西 |
| 203 | 964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.15m² | 南 |
| 204 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.15m² | 南西 |
| 302 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.15m² | 南 |
| 303 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.71m² | 東 |
| 304 | 973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 南 |
| 305 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.15m² | 南 |
| 306 | 973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.15m² | 西 |
| 402 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.15m² | 南 |
| 405 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.15m² | 南 |
| 406 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.15m² | 南西 |
| 501 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 南 |
| 503 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.71m² | 南西 |
| 504 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 南 |
| 506 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.15m² | 南 |
| 5階 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.15m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.71m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.15m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.15m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.15m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.15m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
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- 19.15m²
- 南
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- 1,002万円
- 新築時価格
- -
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- 973万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.36m²
- 南
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- 962万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- -
- 1R
- 18.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルセ別所資産性スコア
3.26
ベルセ別所の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルセ別所の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルセ別所居住エリアの評価
ベルセ別所 が位置する 別所 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、別所内の他のマンションとベルセ別所を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、別所内の他のマンションとベルセ別所を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ベルセ別所の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ベルセ別所価格推移と将来予測
参考相場価格
990万円17万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
ベルセ別所103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ベルセ別所マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
ベルセ別所詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルセ別所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.15㎡〜19.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルセ別所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.26m² | 979万円 | 1,116万円 |
ベルセ別所売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円125〜145万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
浦和別所パーク・ホームズ現在築32年 - 2016/10
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円99〜113万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
浦和別所パーク・ホームズ現在築32年 - 2015/10
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円122〜142万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
浦和別所パーク・ホームズ現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。