このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。

オークラハイム別所沼公園詳細情報

基本情報

建物名	オークラハイム別所沼公園
住所	埼玉県さいたま市南区別所3丁目35-19
アクセス	ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩8分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩21分
築年数	築27年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.33㎡〜66.33㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3397万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	埼玉ヤクルト保育園別所もぐもぐ保育ルーム（認可外）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

オークラハイム別所沼公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中浦和駅平均
3LDK	66.33m²	3,397万円	5,010万円

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オークラハイム別所沼公園売買履歴

2007/03
売出価格
3,370万円〜3,730万円134〜148万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
5,390万円〜5,790万円262〜281万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築23年
ライブタワー武蔵浦和現在築23年
2024/07
売出価格
6,350万円〜6,750万円252〜268万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築23年
ライブタワー武蔵浦和現在築23年
2024/07
売出価格
5,260万円〜5,660万円248〜267万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築27年
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