4,219万円〜4,446万円
坪単価177万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年02月18日
ロイヤルヒルズ別所I部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.29m² | 南 |
| 102 | 4,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.29m² | 南 |
| 201 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.69m² | - |
| 202 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.69m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.69m²
- 南
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ロイヤルヒルズ別所I資産性スコア
3.32
ロイヤルヒルズ別所Iの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルヒルズ別所Iの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ別所I居住エリアの評価
ロイヤルヒルズ別所I が位置する 別所 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、別所内の他のマンションとロイヤルヒルズ別所Iを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、別所内の他のマンションとロイヤルヒルズ別所Iを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ロイヤルヒルズ別所Iの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ロイヤルヒルズ別所I価格推移と将来予測
参考相場価格
4,219万円218万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
ロイヤルヒルズ別所I101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ロイヤルヒルズ別所Iマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でPC造り、3階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
ロイヤルヒルズ別所I詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ別所I |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所4丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 78.29㎡〜79.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ別所I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.99m² | 4,247万円 | 5,021万円 |
ロイヤルヒルズ別所I売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2007/12
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円59〜69万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
パークプラザ浦和別所現在築39年 - 2007/11
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円62〜73万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
パークプラザ浦和別所現在築39年 - 2002/04
- 売出価格
- 906万円〜1,106万円73〜89万円/坪
- 38〜44m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
パークプラザ浦和別所現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。