3,297万円〜5,996万円
坪単価172万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年01月22日
ファストジュール浦和別所部屋別の参考相場価格
6部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,473万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 73.51m² | 南 |
| 802 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3DK | 63.40m² | 南 |
| 803 | 4,301万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.51m² | 南 |
| 804 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.77m² | 南 |
| 805 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 72.17m² | 南 |
| 806 | 4,473万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 73.51m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 73.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3DK
- 63.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 70.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 70.77m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 72.17m²
- 南
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806
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 73.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファストジュール浦和別所資産性スコア
3.51
ファストジュール浦和別所の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファストジュール浦和別所の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファストジュール浦和別所居住エリアの評価
ファストジュール浦和別所新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築24年新築時価格
5,010万円-537万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファストジュール浦和別所価格推移と将来予測
参考相場価格
4,473万円63万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
ファストジュール浦和別所801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファストジュール浦和別所マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
ファストジュール浦和別所詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファストジュール浦和別所 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目4-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.4㎡〜92.58㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜6890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファストジュール浦和別所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 63.4m² | 3,661万円 | 2,745万円 |
| 3LDK | 72.17m² | 4,161万円 | 4,956万円 |
| 4LDK | 88.23m² | 5,730万円 | 5,857万円 |
ファストジュール浦和別所売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円135〜152万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円159〜175万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円174〜190万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円225〜243万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
ヒルズ浦和別所現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円234〜252万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
ライブタワー武蔵浦和現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円261〜281万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築23年
ライブタワー武蔵浦和現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。