3,582万円〜7,526万円
坪単価200万円/坪〜247万円/坪
最終更新2024年12月17日
MUSE CITY ザ ファーストタワー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 292部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 1802 | 3,887万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 1803 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 1804 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 82.90m² | - |
| 1805 | 6,600万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 4LDK | 100.45m² | - |
| 1806 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 1807 | 5,681万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 4LDK | 87.23m² | - |
| 1808 | 5,520万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 85.26m² | - |
| 1809 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 83.56m² | - |
| 1810 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.45m² | - |
| 1811 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 1812 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
1801
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1802
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 60.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1803
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 74.17m²
- -
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1804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,372万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 82.90m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1805
- 参考相場価格
- 6,600万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 4LDK
- 100.45m²
- -
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1806
- 参考相場価格
- 5,029万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 77.59m²
- -
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1807
- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 4LDK
- 87.23m²
- -
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1808
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 3LDK
- 85.26m²
- -
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1809
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 83.56m²
- -
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1810
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 73.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MUSE CITY ザ ファーストタワー資産性スコア
3.69
MUSE CITY ザ ファーストタワーの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MUSE CITY ザ ファーストタワーの
MUSE CITY ザ ファーストタワー居住エリアの評価
MUSE CITY ザ ファーストタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築18年新築時価格
3,870万円+840万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...MUSE CITY ザ ファーストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,710万円41万円12ヶ月前
新築時価格3,870万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
MUSE CITY ザ ファーストタワーマンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数357戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
MUSE CITY ザ ファーストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | MUSE CITY ザ ファーストタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（357部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.6㎡〜102.36㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MUSE CITY ザ ファーストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.6m² | 3,672万円 | 2,743万円 |
| 2LDK | 60.35m² | 3,913万円 | 3,426万円 |
| 3LDK | 74.17m² | 4,835万円 | 4,923万円 |
| 4LDK | 93.36m² | 6,092万円 | 6,044万円 |
MUSE CITY ザ ファーストタワー売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円177〜193万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築6年
- 2012/12
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円174〜189万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
- 2013/03
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円168〜184万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円311〜328万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築18年
ザ・ファーストタワー現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円206〜223万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
ヒルズ浦和別所現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,190万円〜8,690万円327〜347万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築18年
ザ・ファーストタワー現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
