2,407万円〜2,746万円
坪単価177万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年02月04日
三ツ坂ハイツ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.60m² | 南 |
| 102 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南西 |
| 103 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.60m² | 南 |
| 105 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.60m² | 南 |
| 1階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.58m² | 南東 |
| 201 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 202 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 203 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.60m² | 南 |
| 205 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 301 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 302 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 303 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 305 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 3階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.58m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.60m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
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- 49.60m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,664万円
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1階
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.58m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
三ツ坂ハイツ資産性スコア
3.45
三ツ坂ハイツの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
三ツ坂ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三ツ坂ハイツ居住エリアの評価
三ツ坂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,664万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
三ツ坂ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
三ツ坂ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
三ツ坂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三ツ坂ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目12-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44㎡〜49.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三ツ坂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 2,407万円 | 2,179万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 2,684万円 | 3,247万円 |
三ツ坂ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 3,028万円〜3,388万円176〜197万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
コープ野村南浦和61現在築38年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円131〜146万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築35年
アルス南浦和現在築38年 - 2019/06
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円117〜136万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築32年
コープ野村南浦和61現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。