2,299万円〜2,820万円
坪単価189万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年04月15日
FIRST ACT部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.22m² | 南 |
| 301 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.44m² | 西 |
| 302 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.22m² | 南西 |
| 401 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.44m² | 南西 |
| 402 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.22m² | 南西 |
| 501 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.44m² | 南西 |
| 502 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.97m² | 南西 |
202
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.22m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.44m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.22m²
- 南西
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.44m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.22m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.44m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,462万円
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- 1DK
- 40.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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FIRST ACT資産性スコア
3.43
FIRST ACTの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FIRST ACTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FIRST ACT居住エリアの評価
FIRST ACT価格推移と将来予測
参考相場価格
2,710万円75万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
FIRST ACT202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
FIRST ACTマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
FIRST ACT詳細情報
基本情報
| 建物名 | FIRST ACT |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目22-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.44㎡〜47.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FIRST ACT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.97m² | 2,462万円 | 1,700万円 |
| 1LDK | 39.44m² | 2,365万円 | 2,879万円 |
| 2DK | 47.22m² | 2,796万円 | 2,161万円 |
| 2LDK | 47.22m² | 2,765万円 | 3,241万円 |
FIRST ACT売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円255〜272万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築22年
プランヴェール南浦和現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円183〜203万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
セントレー南浦和現在築28年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円214〜231万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
パークサイドヒルズ南浦和現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。