南浦和マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.34m² | 西 |
| 401 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.10m² | 南東 |
| 600 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.49m² | 東 |
203
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.34m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.10m²
- 南東
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600
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.49m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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南浦和マンション資産性スコア
2.72
南浦和マンションの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南浦和マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和マンション居住エリアの評価
南浦和マンション が位置する 南浦和 のマンション相場は、過去3年間で約99.4％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南浦和内の他のマンションと南浦和マンションを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南浦和内の他のマンションと南浦和マンションを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
南浦和マンションの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...南浦和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,307万円42万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.3万円/m2
想定売買価格
南浦和マンション203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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南浦和マンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築49年でRC造り、6階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
南浦和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目27-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.49㎡〜45.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.42m² | 1,329万円 | 2,121万円 |
| 2LDK | 45.1m² | 1,579万円 | 3,211万円 |
南浦和マンション売買履歴
- 1997/06
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円98〜115万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年
- 2002/09
- 売出価格
- 446万円〜466万円33〜35万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2007/06
- 売出価格
- 506万円〜586万円43〜49万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 799万円〜879万円87〜96万円/坪
- 28〜34m²
- 2DK
- 2階
- 当時築49年
南浦和ローヤルコーポ現在築51年 - 2023/01
- 売出価格
- 599万円〜679万円64〜72万円/坪
- 28〜34m²
- 2DK
- 4階
- 当時築49年
南浦和ローヤルコーポ現在築51年 - 2022/05
- 売出価格
- 834万円〜914万円81〜89万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 3階
- 当時築48年
南浦和ローヤルコーポ現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。