3,763万円〜5,502万円
坪単価226万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年03月18日
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 54.96m² | 南 |
| 103 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 104 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 201 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 202 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 54.96m² | 南 |
| 203 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 204 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 301 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 302 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 54.96m² | 南 |
| 303 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 304 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 401 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 402 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 54.96m² | 南 |
| 403 | 5,134万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 404 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 501 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 502 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 54.96m² | 南 |
| 503 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 504 | 5,294万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 601 | 5,435万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 602 | 4,220万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 54.96m² | 南 |
| 603 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 604 | 5,402万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 701 | 5,468万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 702 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 54.96m² | 南 |
| 703 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 704 | 5,438万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 801 | 5,502万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 802 | 4,275万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 54.96m² | 南 |
| 803 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 804 | 5,471万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 54.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 54.96m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 54.96m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 70.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート資産性スコア
3.98
パークホームズ南浦和ステーションコンフォートの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ南浦和ステーションコンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ南浦和ステーションコンフォート居住エリアの評価
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート が位置する 南浦和 のマンション相場は、過去3年間で約99.4％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南浦和内の他のマンションとパークホームズ南浦和ステーションコンフォートを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南浦和内の他のマンションとパークホームズ南浦和ステーションコンフォートを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークホームズ南浦和ステーションコンフォートの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークホームズ南浦和ステーションコンフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築15年新築時価格
3,780万円-17万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ南浦和ステーションコンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,763万円27万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.5万円/m2
想定売買価格
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ南浦和ステーションコンフォートマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ南浦和ステーションコンフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目4-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.96㎡〜70.25㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜5240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.96m² | 4,068万円 | 3,236万円 |
| 3LDK | 70.11m² | 5,294万円 | 4,729万円 |
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円166〜187万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2015/01
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円180〜202万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2018/11
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円187〜204万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。