1,917万円〜1,967万円
坪単価259万円/坪〜266万円/坪
最終更新2024年11月20日
フォレスタ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.42m² | - |
| 202 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.42m² | - |
| 203 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.42m² | - |
103
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.42m²
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成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.42m²
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203
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- 新築時価格
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- 1K
- 24.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フォレスタ資産性スコア
3.99
フォレスタの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,917万円53万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォレスタマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
フォレスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスタ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目31-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.42㎡〜24.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.42m² | 1,967万円 | 1,371万円 |
フォレスタ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
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- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
プラウドシティ南浦和ヒルトップ現在築7年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円265〜284万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
パークシティ南浦和現在築11年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円259〜277万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
サーパス南浦和現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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