号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,357万円	価格を確認する	-	3DK	59.64m²	-
108	3,717万円	価格を確認する	-	3LDK	66.15m²	南西
201	3,754万円	価格を確認する	-	3LDK	66.15m²	南西
203	3,385万円	価格を確認する	-	3DK	59.64m²	-
205	3,373万円	価格を確認する	-	3DK	59.64m²	南西
207	3,665万円	価格を確認する	-	3LDK	66.15m²	南
301	3,696万円	価格を確認する	-	3LDK	66.15m²	南
308	3,400万円	価格を確認する	-	2LDK	59.64m²	南西
401	3,899万円	価格を確認する	-	3LDK	66.15m²	-
403	3,414万円	価格を確認する	-	3DK	59.64m²	南
406	3,440万円	価格を確認する	-	2LDK	59.64m²	南西
408	3,502万円	価格を確認する	-	2LDK	59.64m²	-
501	3,500万円	価格を確認する	-	3DK	59.64m²	南西
503	3,500万円	価格を確認する	-	3DK	59.64m²	南西
505	3,517万円	価格を確認する	-	2LDK	59.64m²	-
605	3,515万円	価格を確認する	-	2LDK	59.64m²	南西
701	3,483万円	価格を確認する	-	3DK	60.00m²	南
702	3,526万円	価格を確認する	-	3DK	59.64m²	南西
705	3,527万円	価格を確認する	-	2LDK	59.64m²	南西
706	4,163万円	価格を確認する	-	3LDK	69.93m²	南西

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参考相場価格: 3,357万円

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新築時価格: -

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【東急ドエルアルス南浦和】3,680万円 | 3LDK | 60.28m² | 3階/5階建（ノムコム）

フラワーシャトル資産性スコア

3.77

フラワーシャトルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

フラワーシャトルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フラワーシャトル居住エリアの評価

フラワーシャトルの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フラワーシャトル価格推移と将来予測

3DK
59.64m²

102の参考相場価格 2025/1: 3,357万円
11万円前年比

参考相場価格

3,357万円11万円前年比

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 56.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.1万円/m2

フラワーシャトル102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

東急ドエルアルス南浦和

3LDK
60.28m²

京浜東北・根岸線「南浦和駅」徒歩7分

フラワーシャトルマンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩7分の距離にあるフラワーシャトル、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

フラワーシャトル詳細情報

基本情報

建物名	フラワーシャトル
住所	埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目15-19
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩27分
築年数	築36年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.64㎡〜69.93㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3400万円〜（59m²〜） 3DK：3357万円〜（59m²〜） 3LDK：3665万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ゆめの星保育園（認可）他保育園を見る
学区	大谷場東小学校大谷場中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フラワーシャトル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南浦和駅平均
2LDK	59.64m²	3,508万円	3,180万円
3DK	59.64m²	3,448万円	2,824万円
3LDK	66.15m²	3,735万円	4,641万円

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フラワーシャトル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2022/03
売出価格
3,198万円〜3,558万円186〜207万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
コープ野村南浦和61現在築38年
2021/11
売出価格
3,220万円〜3,580万円130〜144万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築35年
アルス南浦和現在築38年
2019/06
売出価格
2,280万円〜2,640万円120〜139万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築32年
コープ野村南浦和61現在築38年