1,402万円〜1,457万円
坪単価181万円/坪〜189万円/坪
最終更新2024年12月03日
フォルツァ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 102 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 西 |
| 103 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 106 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 202 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 西 |
| 203 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 205 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 206 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 301 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 302 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 303 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 305 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルツァ資産性スコア
3.23
フォルツァの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルツァの
フォルツァ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,405万円44万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォルツァマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
フォルツァ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルツァ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜25.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルツァ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 1,438万円 | 1,215万円 |
フォルツァ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
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- 当時築18年
ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン現在築19年 - 2022/08
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円154〜170万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン現在築19年 - 2019/09
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円124〜140万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
コンフィール武蔵浦和現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
