フォルツァ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 102 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 西 |
| 103 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 106 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 202 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 西 |
| 203 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 205 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 206 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 301 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 302 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 303 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
| 305 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
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- 25.51m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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301
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルツァ資産性スコア
3.58
フォルツァの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フォルツァの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルツァ居住エリアの評価
フォルツァ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,448万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
フォルツァ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フォルツァマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
フォルツァ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルツァ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜25.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルツァ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 1,475万円 | 1,209万円 |
フォルツァ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円174〜190万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築18年
ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン現在築19年 - 2022/08
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円155〜171万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン現在築19年 - 2019/09
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円126〜141万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
コンフィール武蔵浦和現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。