号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
0025	2,404万円	価格を確認する	-	1R	46.59m²	南
101	1,886万円	価格を確認する	-	1R	34.46m²	西
103	1,547万円	価格を確認する	-	1K	27.08m²	西
105	1,879万円	価格を確認する	-	1SK	34.30m²	南
106	1,873万円	価格を確認する	-	1LDK	34.30m²	南
107	2,155万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
203	1,588万円	価格を確認する	-	1R	27.08m²	西
205	2,528万円	価格を確認する	-	1SK	46.59m²	南
207	1,949万円	価格を確認する	-	1LDK	34.30m²	南
208	2,243万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
209	2,243万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
210	2,243万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
211	2,243万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
212	2,858万円	価格を確認する	-	2DK	51.37m²	南
0026	1,961万円	価格を確認する	-	1SLDK	34.30m²	南
301	1,974万円	価格を確認する	-	1K	34.46m²	西
302	1,614万円	価格を確認する	-	1K	27.08m²	西
303	1,605万円	価格を確認する	-	1R	27.08m²	西
305	2,550万円	価格を確認する	-	1SK	46.59m²	南
306	1,961万円	価格を確認する	-	1LDK	34.30m²	南
307	1,961万円	価格を確認する	-	1LDK	34.30m²	南
308	2,254万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
309	2,254万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
310	2,254万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南
311	2,254万円	価格を確認する	-	1LDK	40.92m²	南

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参考相場価格: 2,404万円

新築時価格: -

1R
46.59m²
南

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101

参考相場価格: 1,886万円

新築時価格: -

1R
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西

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103

参考相場価格: 1,547万円

新築時価格: -

1K
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106

参考相場価格: 1,873万円

新築時価格: -

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34.30m²
南

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107

参考相場価格: 2,155万円

新築時価格: -

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40.92m²
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203

参考相場価格: 1,588万円

新築時価格: -

1R
27.08m²
西

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205

参考相場価格: 2,528万円

新築時価格: -

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46.59m²
南

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207

参考相場価格: 1,949万円

新築時価格: -

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34.30m²
南

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参考相場価格: 2,243万円

新築時価格: -

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ダイアパレス武蔵浦和】2,198万円 | 2LDK | 54.40m² | 1階/6階建（ノムコム）

ソレイユ・シャルマン資産性スコア

3.29

ソレイユ・シャルマンの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソレイユ・シャルマンの

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ソレイユ・シャルマン価格推移と将来予測

1R
46.59m²

参考相場価格

2,404万円70万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 2,404万円
70万円12ヶ月前

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,198万円

ダイアパレス武蔵浦和

2LDK
54.40m²

武蔵野線「西浦和駅」徒歩11分

ソレイユ・シャルマンマンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

ソレイユ・シャルマン詳細情報

基本情報

建物名	ソレイユ・シャルマン
住所	埼玉県さいたま市南区四谷2丁目11-27
アクセス	ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩13分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩17分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩20分
築年数	築16年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	27.08㎡〜51.37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1588万円〜（27m²〜） 1K：1547万円〜（27m²〜） 1LDK：1873万円〜（34m²〜） 1SLDK：1961万円〜（34m²〜） 1SK：1879万円〜（34m²〜） 2DK：2858万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.30（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	2.80（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	3.10（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.50（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	彩の森保育園（認可）他保育園を見る
学区	西浦和小学校田島中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソレイユ・シャルマン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西浦和駅平均
1R	30.77m²	1,745万円	1,025万円
1K	27.08m²	1,614万円	1,215万円
1LDK	40.92m²	2,243万円	2,511万円
1SLDK	34.3m²	1,961万円	2,324万円
1SK	46.59m²	2,528万円	1,796万円
2DK	51.37m²	2,858万円	2,093万円

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ソレイユ・シャルマン売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
3,840万円〜4,200万円171〜187万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築18年
ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン現在築19年
2022/08
売出価格
3,470万円〜3,830万円154〜170万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン現在築19年
2018/12
売出価格
2,670万円〜3,030万円119〜135万円/坪
- 71〜79m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築13年
ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン現在築19年