1,325万円〜1,790万円
坪単価151万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年04月01日
パステルハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.50m² | 東 |
| 105 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.50m² | 東 |
| 201 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.44m² | 東 |
| 202 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.50m² | 南東 |
| 203 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.50m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.50m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.50m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.44m²
- 東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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パステルハイツ資産性スコア
2.96
パステルハイツの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パステルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パステルハイツ居住エリアの評価
パステルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,718万円45万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
パステルハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パステルハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年で木造り、2階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
パステルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パステルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目22-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.44㎡〜37.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パステルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.44m² | 1,325万円 | 1,880万円 |
| 2DK | 37.5m² | 1,738万円 | 2,112万円 |
パステルハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円92〜108万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
浦和太田窪パークホームズ現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円144〜162万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
浦和太田窪パークホームズ現在築30年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円95〜110万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
コスモ浦和太田窪現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。